Na sprzedaż 31-metrowe mieszkanie przy ul. Lipińskiego w Krakowie, położone na 5. piętrze, z dużym 7-metrowym balkonem i pięknym, nieprzesłoniętym panoramicznym widokiem.

Mieszkanie jest po remoncie i obecnie wynajmowane - może być świetną propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora.

Największe atuty:
- 31 m²
- 5. piętro
- balkon 7 m²
- niesamowita cisza
- piękny, nieprzesłonięty panoramiczny widok
- brak bezpośredniej perspektywy zabudowy przed oknami
- po remoncie
- mieszkanie obecnie wynajmowane, możliwość kontynuacji
- teren ogrodzony
- miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie posesji, wjazd przez bramę na pilota
- wideodomofon
- balkony po gruntownym remoncie
- klatka schodowa po gruntownym remoncie
- sprzedaż bez pośrednika

Lokalizacja - Ruczaj, ul. Lipińskiego.

Bardzo dobrze skomunikowana część Ruczaju, w pobliżu ulic Kapelanka, Brożka i Grota-Roweckiego (250 m).

W najbliższej okolicy:
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- Biedronka - ok. 7 min pieszo
- Park Rzeczny Wilga - ok. 10 min pieszo
- Pasaż Kapelanka - ok. 15 min pieszo
- Zakrzówek - ok. 20 min pieszo
- Skałki Twardowskiego
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
- Kampus UJ
- liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki.

Bardzo dobra komunikacja.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Krakowa.

Planowane uruchomienie wyjazdu na Trasę Łagiewnicką do końca roku dodatkowo poprawi komunikację samochodową z innymi częściami miasta i ułatwi dojazd do obwodnicy.

W planach rozwoju krakowskiej komunikacji znajduje się również rozbudowa sieci metra, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części miasta.

Gotowa inwestycja pod wynajem z najemcą.
Opłaty administracyjne: około 490 zł/mies.
Prąd: rozliczany osobno.

Kupujący może więc przejąć lokal z funkcjonującym najmem - bez konieczności wykonywania remontu i szukania najemcy.

Cena: 554 000 zł.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.