Kraków Ruczaj
ul. Przemiarki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Informacje podstawowe

Cena: 1 065 000 zł (16 698,02 zł/m2) + 50 000 zł za miejsce w garażu (obligatoryjne). Razem 1 115 000 zł.

Pełna własność, ogłoszenie od właściciela.

Aktualni właściciele chcą wynajmować mieszkanie od kupca do grudnia 2025 włącznie.

Miejsce postojowe w jednopoziomowym garażu podziemnym.

Piętro 5 (na 5 pięter bloku).

Dwa balkony.

Dwa moduły klimatyzacji.

Gruntownie odremontowane i urządzone w 2020 roku z udziałem architekta wnętrz.

Klatka schodowa odmalowana w marcu 2025.

Blok oddany do użytku w połowie 2011 roku.

W każdym pomieszczeniu znajdują się dodatkowe dwa okna dachowe - mieszkanie jest wyższe niż mieszkania na niższych piętrach bloku (285 cm).

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience.

Miesięczna opłata (przykład ze stycznia 2025) 879,34 zł w tym eksploatacja i remonty 397,06 zł, media i inne 482,28 zł. Prąd i internet umowy indywidualne.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 104,75 kWh/(m2 · rok)

Pomieszczenia wraz meblami i sprzętem:

Salon z aneksem kuchennym (z balkonem, okna na południe)

Kuchnia na wymiar, fronty lakierowane, półki fornir, blat Spiek kwarcowy Laminam - CALCE BIANCO, Lodówka Samsung BRB260187WW, Zmywarka Siemens SR656X01TE, Okap Falmec Grupa Silnikowa EVO 50, Piekarnik Siemens HB634GBW1, Kuchenka mikrofalowa Siemens BF 634LGW1, Płyta indukcyjna AEG HC452401EB, zlew i bateria Franke.
Stół dębowy, 4 krzesła Paged, sofa marki Sits, półki nad sofą fornir.
Klimatyzator Haier.

Sypialnia (z balkonem, okna na północ)

Szafa na wymiar - lakier.
Łóżko z otwieraną skrzynią + 2 szafki nocne + ławka/skrzynia + półki nad łóżkiem - dębowe na wymiar.
Klimatyzator Haier

Sypialnia (okna na południe)

Szafa na wymiar - lakier + fornir.
2 x biurko + regał dębowe.
2 x krzesło ergonomiczne Profim Xenon 10.

Łazienka

Szafka nad pralką i pod umywalką - lakier.
Pralka F4WN409S1 LG.
Elektryczne ogrzewanie podłogowe

Przedpokój

Szafa na wymiar - lakier + fornir, lustro

Lokalizacja

W bloku znajdują się się Żabka, kawiarnia i cukiernia Pasteles, przedszkole/żłobek Małe Cuda.

W siostrzanym bloku na przeciwko znajdują się barber, fryzjer, żłobek Klasa Bobasa, Nova Sushi, studio Pilates.

4 min pieszo na przystanki tramwajowy ([numer]2) i autobusowy (662) Kampus UJ.

4 min pieszo do Pasażu Ruczaj (Lewiatan, apteka, kwiaciarnia, restauracja Rialto, Bankomat).

7 min pieszo do Pasażu 33 (Lewiatan, Rossmann, restauracja Oregano, Bankomat).

6 min pieszo na południowo-zachodni róg Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.

8 min pieszo do Fitness Platinium Zachodnia i BeActive Centrum Osteopatii i Rehabilitacji.

16 min pieszo do Centrum Medyczne Lux Med Czerwone Maki.

25 min pieszo na kąpielisko Zakrzówek.

Ok. 23 min tramwajem do Starego Miasta.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,78 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Przemiarki
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka