Poznaj 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem, położone na parterze kameralnego apartamentowca przy ul. Tomasza Prylińskiego (Pychowice/Dębniki).
Ekspozycja okien/ogród na południowy zachód.

LOKALIZACJA: Mieszkanie w sercu terenów zielonych. Bliskość Natury i Rekreacji:
- Zakrzówek i Skałki Twardowskiego: To zaledwie kilkanaście minut spacerem lub krótka przejażdżka rowerem.
- Okolica to raj dla aktywnych - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się korty tenisowe Park Wola oraz nowoczesna infrastruktura sportowa Kampusu UJ i Termy Krakowskie Sodowa.
- Bulwary Wiślane i ścieżki rowerowe: Bliskość Wisły pozwala na szybki dostęp do tras rowerowych prowadzących prosto do Tyńca lub na Wawel.
- Górka Pychowicka: Idealne miejsce na spacery z psem lub jogging.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia mieszkania 52,57 m²)
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym rozkładem, w którym wydzielono osobną garderobę. Salon z kuchnią jest pięknie doświetlony dzięki wielkoformatowym oknom (230x260 cm). Przeszklenia otwierają wnętrze na ponad 33 m² ogród, sprawiając, że taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
- Salon z aneksem kuchennym: 21,76 m² (otwarty na taras i ogród)
- Sypialnia: 11,11 m² (pokój z wyjściem do ogrodu)
- Garderoba: 3,24 m² (osobne, zamykane pomieszczenie)
- Łazienka: 4,74 m²
- Hol: 11,72 m²
- Ogródek: 33,60 m² - bezpośrednie wyjście z mieszkania, idealne miejsce na odpoczynek. *Zdjęcia prezentują ogród w okresie letnim. Aktualnie pnącza zostały przycięte i zastosowano pielęgnację, by roślinność mogła cieszyć nowych właścicieli.

Niskie koszty utrzymania. Brak wysokiego czynszu administracyjnego: Płacisz jedynie zaliczkę eksplanacyjną oraz zaliczki na media (woda, śmieci) i fundusz remontowy. (system wspólnoty mieszkaniowej).
KOMPLETNE WYPOSAŻENIE W CENIE Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
W mieszkaniu drewniana dębowa podłoga w salonie, przedpokoju oraz sypialni. Drewniany stół i szafka pod telewizor. Kuchnia w zabudowie od stolarza posiada wszystkie niezbędne sprzęty (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka oraz pralkosuszarka ukryta w szafce).

BUDYNEK I PARKOWANIE
- Kameralność: Tylko 16 mieszkań w nowoczesnym budynku na samym końcu ślepej ulicy.
- Bezpieczeństwo: Monitoring wejścia, domofon na kod.
- Parkowanie: Dzięki lokalizacji na końcu ślepej ulicy i sąsiedztwu domów jednorodzinnych, parkowanie przy budynku jest darmowe.

TERMIN WYDANIA I FORMALNOŚCI: Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe przez właścicieli. Planowany termin przeprowadzki to koniec czerwca 2026 r., jednak jesteśmy elastyczni i otwarci na dialog - termin wydania kluczy możemy dostosować do potrzeb kupującego (zarówno przyspieszyć, jak i nieznacznie opóźnić).