Kraków Prokocim
ul. Polonijna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Widokowe mieszkanie, ul. Polonijna, 11. piętro z panoramą na Kraków i zachody słońca. Widok na kopiec Kraka i Kościuszki, w oddali Rynek Główny i pełna panorama miasta. Mieszkanie bardzo ciche, a na klatce tylko jeden sąsiad.

Ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,90 m2, położone w zielonej okolicy przy parku Jerzmanowskich i terenach zielonych rzeczki Drwinka. Mieszkanie przygotowane pod wynajem w lutym 2025 roku. Generuje zyski bez przerwy. Zabudowa kuchni oddzieliła trzeci niezależny pokój. Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, kuchnia umeblowana i wyposażona.

Lokal w całości wynajęty i przynosi zyski:
- Pokój wschodni: 1200 zł plus opłaty 400 zł /26.03.2026/
- Pokój zachodni: 1200 zł plus opłaty 400 zł /koniec umowy za tydzień/
- Pokój zachodni z balkonem, klimatyzowany: 1400 zł plus opłaty 400 zł /31.05.2026/

Dodatkowo garaż 26 m2 wynajęty za 600 zł o wartości 5800 zł/m2.
W razie konieczności, terminy wypowiedzenia to dwa miesiące. Jeśli mieszkanie ma pozostać pod wynajem, to warto przedłużyć umowy, ponieważ lokatorzy są bardzo spokojni, płacą regularnie i nie ma z nimi najmniejszego problemu.

Ze względów inwestycyjnych, osiedle Polonijna jest zadbane, a nieruchomości są w cenie około 5% większe niż okolica. Na osiedlu jest sporo miejsca do parkowania, a Biedronka i osiedlowe sklepiki dają pełną niezależność i samowystarczalność. Doskonała infrastruktura: apteka, szkoła, przedszkole, poczta, sklepy, blisko linie autobusowe i tramwajowe oraz busy.

Do wspólnego użytku wraz z właścicielami 5 innych mieszkań z tego samego piętra jest pomieszczenie użytkowe, tak zwana wózkownia.

Budynek z monitoringiem, oddany do użytkowania w 2016 roku.

- Na podłogach: panele i gres.
- Na ścianach: gładzie gipsowe i flizy.
- Okna: PCV.
- Drzwi: antywłamaniowe.
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej; w lokalu, jak i całym bloku, brak gazu.
- Ekspozycja: wschód-zachód.

Możliwość dokupienia garażu lub miejsca parkingowego.

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,90 m²
11 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
Kraków, Prokocim, ul. Polonijna
Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
Odrębna własność z księgą wieczystą
Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2016
EU: 69.4, EK: 113.6, EP: 78.7, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0383

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,90 m²
• 11 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Kraków, Prokocim, ul. Polonijna
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu