WYJĄTKOWE, KAMERALNE MIESZKANIE Z BALKONEM 10 m² – KRAKÓW, ZIELEŃ, CISZA, GARAŻ

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie położone w kameralnej, niskiej zabudowie na zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią w Krakowie. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wysoką jakość życia, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

Mieszkanie zostało starannie wyselekcjonowane już na etapie zakupu i wykończone z dbałością o detale.

KAMERALNA ZABUDOWA I PRYWATNOŚĆ

– niska, nowoczesna zabudowa szeregowa
– na piętrze tylko 1–2 sąsiadów
– zamknięte i zadbane osiedle
– cisza, dużo zieleni i przyjazna atmosfera sąsiedzka

MIESZKANIE

Powierzchnia: 47 m²
Balkon: 10 m²
Ekspozycja: południowy wschód

Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone. Poranne słońce nadaje wnętrzu przytulny i ciepły charakter.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

– salon z aneksem kuchennym – 25,43 m², z wyjściem na balkon
– sypialnia – 10,15 m², z możliwością wydzielenia garderoby
– przedpokój – 7,28 m², idealny pod zabudowę
– łazienka – 3,72 m²
– balkon – 10 m² z widokiem na zieleń

STANDARD I JAKOŚĆ WYKONANIA

– drewniane okna Wiśniowski
– nowe rolety zapewniające prywatność
– wysokiej klasy materiały wykończeniowe
– drzwi antywłamaniowe
– przygotowana instalacja alarmowa

Budynek z 2009 roku, wykonany z betonu komórkowego i ocieplony, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni gazowej – rozwiązanie komfortowe i ekonomiczne.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

– miejsce postojowe w garażu podziemnym
– komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

To mieszkanie stanowi doskonałe połączenie komfortu, nowoczesnego designu oraz bliskości natury. Cicha i spokojna okolica, a także mili i kulturalni sąsiedzi tworzą przyjazną, rodzinną atmosferę.

LOKALIZACJA – KRAKÓW

Mieszkanie znajduje się w zielonej części Krakowa, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

– około 100 metrów od lasu – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
– w pobliżu Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie oraz Tenczyński Park Krajobrazowy
– szybki dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4
– lotnisko Kraków–Balice – około 10 minut jazdy
– Futura Park, IKEA oraz Galeria Bronowice – około 5 minut jazdy

CENA

Cena mieszkania: 791 860 zł
Cena za m²: 16 649,70 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferuję profesjonalną, rzetelną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji oraz pełną dostępność, także poza standardowymi godzinami pracy.

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

EXCEPTIONAL PRIVATE APARTMENT WITH A 10 m² BALCONY – KRAKÓW, GREENERY, QUIET, GARAGE

We are pleased to present a unique apartment located in a low-rise, gated residential development surrounded by greenery in Kraków. This is an ideal offer for those who value comfort, privacy and high quality of living, while still enjoying excellent access to the city.

The apartment was carefully selected at the purchase stage and finished with great attention to detail.

PRIVATE LOW-RISE DEVELOPMENT

– modern low-rise terraced buildings
– only 1–2 neighbors on the floor
– gated and well-maintained estate
– quiet surroundings and a pleasant neighborhood

THE APARTMENT

Total area: 47 m²
Balcony: 10 m²
Exposure: south-east

The apartment is bright and very well lit. Morning sunlight creates a warm and welcoming atmosphere.

LAYOUT

– living room with kitchenette – 25.43 m², with access to the balcony
– bedroom – 10.15 m², with the possibility of creating a walk-in wardrobe
– hallway – 7.28 m², ideal for built-in wardrobes
– bathroom – 3.72 m²
– balcony – 10 m² overlooking greenery

STANDARD AND QUALITY

– wooden Wiśniowski windows
– new roller blinds ensuring privacy
– high-quality finishing materials
– anti-burglary entrance door
– alarm system prepared for connection

The building was completed in 2009, constructed of aerated concrete and insulated, providing very good thermal and acoustic insulation.
Central heating from the estate’s gas boiler house – an efficient and economical solution.

ADDITIONAL AMENITIES

– underground garage parking space
– storage unit – additional storage space

This apartment offers a perfect combination of comfort, modern design and proximity to nature. The quiet area and friendly neighbors create a pleasant and family-friendly atmosphere.

LOCATION – KRAKÓW

The apartment is located in a green part of Kraków, surrounded by recreational areas and with very good access to city infrastructure.

– approx. 100 meters from the forest – perfect for walking and outdoor activities
– close to Dolinki Krakowskie Landscape Park and Tenczyn Landscape Park
– quick access to the Kraków ring road and the A4 motorway
– Kraków–Balice Airport – approx. 10 minutes by car
– Futura Park, IKEA and Galeria Bronowice – approx. 5 minutes by car

PRICE

Apartment price: PLN 791,860
Price per m²: PLN 16,649.70
Underground parking space: PLN 60,000

Please feel free to contact me to arrange a viewing.
I offer professional, reliable and secure service at every stage of the transaction.

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages: Polish, English, Ukrainian

This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.