Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Do sprzedania słoneczne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni łącznej 58 m² (wraz z przynależną piwnicą), zlokalizowane na 10. piętrze w 11-piętrowym bloku przy ul. Józefa Łepkowskiego na krakowskim Prądniku Czerwonym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wybitna ekspozycja na dwie strony świata, wysokie piętro zapewniające świetne doświetlenie oraz spektakularny, panoramiczny widok na całe miasto.

Układ pomieszczeń i ekspozycja:
- Salon z balkonem (ekspozycja południowa): Słoneczny i przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Południowa wystawa gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a wysokie piętro otwiera widok na niesamowitą panoramę Krakowa.
- Sypialnia główna (ekspozycja południowa): Jasna i przytulna, z równym, malowniczym widokiem na stronę południową.
- Drugi pokój / Gabinet / Pokój dziecięcy (ekspozycja północna): Cichy i komfortowy pokój z widokiem na zieloną, spokojną okolicę, idealny do pracy, nauki lub wypoczynku.
- Jasna kuchnia (ekspozycja północna): Osobna, funkcjonalna kuchnia z oknem wychodzącym na stronę północną.
- Łazienka: Niezależna łazienka.
- Osobne WC: Oddzielne pomieszczenie toaletowe, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania.
- Przedpokój: Ustawny ciąg komunikacyjny z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie.

Piwnica: Przynależna do mieszkania, wliczona w łączną powierzchnię 58 m².

Lokalizacja i infrastruktura:
Ulica Łepkowskiego to jedno z najbardziej cenionych miejsc na Prądniku Czerwonym:

Komunikacja: Świetnie rozwinięta sieć połączeń autobusowych gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, Dworca Głównego oraz krakowskich uczelni.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz parki i tereny rekreacyjne (m.in. Park Zaczarowanej Dorożki).

Biznes: W bliskiej odległości mieszczą się duże centra biurowe (Quattro Business Park, Capgemini), co czyni lokalizację atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Mieszkanie w trakcie remontu, sprzedawane wykończone i umeblowane wraz ze sprzętem AGD. Na etapie remontu istnieje możliwość modyfikacji projektu i standardu wykończenia.

Zapraszam.