Sprzedam przestronne 2-pokojowe mieszkanie w bezpośrednim otoczeniu Parku Reduta.

Obok budynku realizowana jest budowa Szybkiego Tramwaju z pętli Mistrzejowice. Planowany czas realizacji - II kwartał 2026.

BEZ POŚREDNIKÓW - bez dodatkowych opłat!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w cichym i spokojnym osiedlu, przy ulicy Eugeniusza Baziaka przy Prądniku Czerwonym.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się Park Reduta, który sprzyja spacerom oraz aktywnemu sposobowi spędzania czasu na wolnym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się Centrum Handlowe Serenada i Krokus, Multikino, Aquapark oraz kompleksy biurowe Quattro Business Park, Alma Tower. W najbliższej okolicy sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka, restauracje) oraz przystanek autobusowy (1min), zapewniający szybki i komfortowy dojazd do centrum, dzięki dużej ilości połączeń komunikacji miejskiej. dojazd do centrum zajmuje ok 15- 20 min.

MIESZKANIE:
Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze 4-piętrowego, jedno-klatkowego bloku bez windy z 1998 roku.
Na powierzchni 50m2 znajduje się:
- przestronny salon (kanapa, regał RTV, stół jadalny z krzesłami);
- umeblowany aneks kuchenny, wyposażony w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz mikrofalówkę;
- pokój pełniący funkcję sypialni biura (komody, biurko);
- łazienka z wanną i pralką;
- przedpokój z wbudowanymi, pojemnymi szafami garderobianymi z lustrami;
- piękny, ustawny balkon z widokiem na Park Reduta.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 515 PLN (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy)
Brak gazu.
Do mieszkania przynależy piwnica (6,5m2) oraz wspólna wózkownia.
Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem. Blok jedno-klatkowy (jak i okoliczne) - brak problemów ze znalezieniem miejsca do parkowania.

Obok bloku dużo zieleni.

Blok ocieplony w 2016 roku. Klatka wyremontowana w 2025 roku.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Bez obciążeń finansowych.

Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Biurom nieruchomości dziękuję, sprzedaję bezpośrednio.