|

Nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie z 2024 r. (osiedle Górka Narodowa). Składa się z salonu z aneksem kuchennym (panele na podłodze, zabudowa kuchenna), osobnej sypialni z wyjściem na balkon, łazienki z prysznicem walk‑in i podwieszaną toaletą (gres, pralko‑suszarka w zabudowie), oraz holu z zabudową.

- Powierzchnia - 37,2 m²

- 2 pokoje (sypialnia + salon z kuchnią)

- Piętro 4/5 z windą, ciche wnętrze, nowa stolarka PVC

- Balkon z ekspozycją południową

- Ogrzewanie miejskie (brak gazu w budynku)


Nowy węzeł przesiadkowy i P+R

W 2024 r. oddano do użytku dwupoziomowy parking Park & Ride Górka Narodowa , będący częścią nowej linii tramwajowej KST III. Uruchomiono tam końcowe przystanki tramwajów 18 i 50 oraz linii nocnej 69 , autobusów [numer], 277, 280 i 503. Dzięki temu mieszkańcy mają bezpośrednie połączenia z centrum (Rondo Mogilskie, Stary Kleparz), Krowodrzą, Kurdwanowem, Nowym Bieżanowem i Wieliczką.


Drogi i dojazdy

W marcu 2024 r. poszerzona al. 29 Listopada została otwarta dla kierowców. Na odcinku od ul. Woronicza do granic miasta powstały dwie jezdnie po co najmniej dwa pasy ruchu, buspasy oraz ścieżki pieszo-rowerowe. Modernizacja poprawiła płynność dojazdu do centrum i umożliwia szybki wyjazd w kierunku północnym (S7, Warszawa).


Zakupy i usługi

W odległości kilku minut spaceru znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe:

Biedronka , Rossmann, Lidl. Nieco dalej, ok. 500 m, usytuowane są supermarket Auchan i kompleks usługowo‑biurowy Centrum Siewna.


Edukacja i zdrowie

Okolica oferuje dobrą infrastrukturę edukacyjną i medyczną. W promieniu kilkuset metrów znajdują się:

- Samorządowe Przedszkole nr 175 (ok. 400 m),

- Zespół Szkolno‑Przedszkolny nr 16 obejmujący szkołę podstawową i przedszkole (ok. 500 m),

W pobliżu działają również inne przedszkola i gabinety lekarskie; w razie potrzeby łatwo do nich dojechać komunikacją miejską.


Otoczenie

Górka Narodowa to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa z kameralną zabudową i licznymi terenami zielonymi. Niedaleko znajduje się zabytkowy Dworek Białoprądnicki z parkiem, gdzie odbywają się koncerty i festyny. Okoliczne ścieżki piesze i rowerowe prowadzą nad rzekę Białuchę i do pobliskich lasków. Dzięki rozwijanej infrastrukturze edukacyjno‑handlowej i doskonałym połączeniom tramwajowym jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i inwestorów szukających lokaty kapitału.


Koszty

- Cena za mieszkanie: 829 999 PLN

- Czynsz ok. 330 zł/mies. przy 1 osobie - zawiera ogrzewanie, ryczałt na wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, windę oraz parking; dodatkowo płaci się jedynie za prąd

Księga wieczysta; dostępne parkingi za szlabanem.

Lokal idealny dla singla lub pary, nadaje się także jako inwestycja na wynajem. Biuro pomaga w formalnościach zakupu i uzyskaniu finansowania hipotecznego.


Kontakt
Norbert Borowiak
[numer]
[email]

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.





::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, tramwaj, tak, PKP |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,2000 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 12 ; 15,5 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,5 |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,10 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 4,10 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,8 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-313734

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

|