










lokalu

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela komfortowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55,12 m2.
Układ:
· Przedpokój – 10,6 m2
· Kuchnia – 7,77 m2
· Łazienka – 4,05 m2
· Sypialnia – 12,15 m2
· Salon – 20,56 m2
· Loggia – 3,62 m2 (niewliczona w metraż mieszkania)
· Komórka lokatorska o powierzchni 4,62 m2 (niewliczona w metraż mieszkania)
Najważniejsze informacje:
· budynek z 2004 roku
· wysoki parter (półpiętro)
· czynsz ok. 600 zł (w tym śmieci, eksploatacja, zaliczki na wodę)
· ogrzewanie, ciepła woda z piecyka gazowego
· ekspozycja północno – południowa
· pokoje i przedpokój – do odświeżenia
Dodatkowe atuty:
· układ mieszkania pozwala na wydzielenie trzeciego pokoju – przeniesienie kuchni do przedpokoju
· generalny remont kuchni – 2019
· generalny remont łazienki – 2020
· gotowy, wykonany przez architekta wnętrz projekt salonu
· zewnętrzne rolety antywłamaniowe (w tym na cały balkon)
· zainstalowany alarm
· możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym – ul. Felińskiego 24
· w kuchni meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka oraz lodówka.
· blok na bieżąco remontowany – w 2023 częściowa wymiana pokrycia dachu
· blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
· miłe sąsiedztwo
· zieleń i cisza pod oknami
Lokalizacja i otoczenie:
· dzielnica Prądnik Biały, ul. Felińskiego 29.
· przystanek tramwajowy „Papierni Prądnickich” 900 m,
Pętla tramwajowa Górka Narodowa 850m,
· przystanki autobusowe 350 m,
· szybki dojazd do centrum
· droga S7/S52
· do Rynku Głównego 20 min. rowerem.
· w ostatnich latach okolica przeszła dużą modernizację, w planach kolejne inwestycje zwiększające komfort mieszkania i atrakcyjność okolicy
W pobliżu:
· przedszkola (samorządowe, publiczne i prywatne), żłobki, szkoła (otwarta w 2020r.)
· apteki, przychodnie medycyny rodzinnej, przychodnie stomatologiczne, poczta,
nowo otwarta biblioteka, bawialnia
· dom kultury „Wena” z licznymi zajęciami dla dzieci i dorosłych
· salony kosmetyczne i fryzjerskie
· liczne sklepy: Żabki, Delikatesy, Lewiatany, rzemieślnicza piekarnia, Biedronka
· kawiarnie, pizzerie, KFC, restauracje, sushi
· wiele placów zabaw,
· Park Leśny Witkowice (2,3km)
· Użytek ekologiczny Dolina Prądnika
· Świetna baza wypadowa na szlaki rowerowe
Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,12 m²
- parter w 4-piętrowym bloku z 2004 roku
- Kraków, Prądnik Biały, ul. abp. Zygmunta Szczęsnego Felińskiego
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu