Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela komfortowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55,12 m2.

Układ:

·         Przedpokój – 10,6 m2

·         Kuchnia – 7,77 m2

·         Łazienka – 4,05 m2

·         Sypialnia – 12,15 m2

·         Salon – 20,56 m2

·         Loggia – 3,62 m2  (niewliczona w metraż mieszkania)

·         Komórka lokatorska o powierzchni 4,62 m2 (niewliczona w metraż mieszkania)

 

 

Najważniejsze informacje:

·         budynek z 2004 roku

·         wysoki parter (półpiętro)

·         czynsz ok. 600 zł (w tym śmieci, eksploatacja, zaliczki na wodę) 

·         ogrzewanie, ciepła woda z piecyka gazowego

·         ekspozycja północno – południowa

·         pokoje i przedpokój – do odświeżenia

 

Dodatkowe atuty:

·         układ mieszkania pozwala na wydzielenie trzeciego pokoju – przeniesienie kuchni do przedpokoju

·         generalny remont kuchni – 2019

·         generalny remont łazienki – 2020

·         gotowy, wykonany przez architekta wnętrz projekt salonu

·         zewnętrzne rolety antywłamaniowe (w tym na cały balkon)

·         zainstalowany alarm

·         możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym – ul. Felińskiego 24

·         w kuchni  meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka oraz lodówka.

·         blok na bieżąco remontowany – w 2023 częściowa wymiana pokrycia dachu

·         blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,

·         miłe sąsiedztwo

·         zieleń i cisza pod oknami

 

Lokalizacja i otoczenie:

·         dzielnica Prądnik Biały, ul. Felińskiego 29.

·         przystanek tramwajowy „Papierni Prądnickich” 900 m,
Pętla tramwajowa Górka Narodowa 850m,

·         przystanki autobusowe 350 m,

·         szybki dojazd do centrum

·         droga S7/S52

·         do Rynku Głównego 20 min. rowerem.

·         w ostatnich latach okolica przeszła dużą modernizację, w planach kolejne inwestycje zwiększające komfort mieszkania i atrakcyjność okolicy

 

W pobliżu:

·         przedszkola (samorządowe, publiczne i prywatne), żłobki, szkoła (otwarta w 2020r.)

·         apteki, przychodnie medycyny rodzinnej, przychodnie stomatologiczne,  poczta,
nowo otwarta biblioteka, bawialnia

·         dom kultury „Wena” z licznymi zajęciami dla dzieci i dorosłych

·         salony kosmetyczne i fryzjerskie

·         liczne sklepy: Żabki, Delikatesy, Lewiatany, rzemieślnicza piekarnia, Biedronka

·         kawiarnie, pizzerie, KFC, restauracje, sushi

·         wiele placów zabaw,

·         Park Leśny Witkowice (2,3km)

·         Użytek ekologiczny Dolina Prądnika

·         Świetna baza wypadowa na szlaki rowerowe

 

Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.