Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w Krakowie, przy ul. Walerego Sławka – Wola Duchacka, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.

Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie o powierzchni ok. 46,68 m² znajduje się na 2. piętrze budynku z 2021 roku z windą. Jest przytulnie urządzone, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek położony jest na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu objętym monitoringiem, z własnym placem zabaw.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

-salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
-oddzielna sypialnia,
-łazienka,
-przedpokój,
-pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD (zmywarka, pralka),
-2. piętro, winda, budynek z 2021 roku,
-zamknięte osiedle z monitoringiem i placem zabaw.

Funkcjonalny układ mieszkania zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia, a jego standard pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub przeznaczenie lokalu na wynajem.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennych udogodnień.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

-sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje,
-piekarnia na parterze budynku,
-Centrum Handlowe Bonarka – w zasięgu spaceru,
-centra biurowe – w odległości pieszej,
-przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dogodny dojazd do centrum.

FINANSE I STAN PRAWNY:

-Cena 759 000 zł
-Czynsz: ok. 718 PLN + prąd wg zużycia, (przy dwóch osobach)
-W czynszu zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę,
-Ogrzewanie i ciepła woda miejskie,
-Pełna własność z księgą wieczystą.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


English version:


Tecnocasa presents an apartment for sale located in Kraków, at Walerego Sławka Street - Wola Duchacka, in a well-connected part of the city with access to a well-developed retail and service infrastructure.

The property is an excellent proposition both for those looking for an apartment for their own needs and for investors planning to purchase real estate for rent.

The apartment has an area of approx. 46.68 m² and is located on the 2nd floor of a building built in 2021 with an elevator. It is cozily decorated, fully equipped, and ready to move in without any additional financial outlay. The building is situated in a modern, gated housing estate equipped with video surveillance and its own playground.

KEY INFORMATION:

-living room with a kitchenette and access to the balcony,
-separate bedroom,
-bathroom,
-hallway,
-full equipment, including household appliances (dishwasher, washing machine),
-2nd floor, elevator, building from 2021,
-gated estate with video surveillance and a playground.

The functional layout of the apartment provides a comfortable space for everyday life, and its standard allows for immediate moving in or renting out the property.

LOCATION:

The property is located in a well-developed part of Kraków, ensuring convenient access to public transport and everyday amenities.

In the immediate surroundings you will find:

-grocery stores, service points, and restaurants,
-a bakery on the ground floor of the building,
-Bonarka City Center – within walking distance,
-business centers – within walking distance,
-public transport stops providing convenient access to the center.

FINANCES AND LEGAL STATUS:

-Price: PLN 759,000
-Administrative rent: approx. PLN 718 + electricity according to consumption (for two people)
-The rent includes advance payments for heating as well as hot and cold water,
-Municipal heating and hot water,
-Full ownership with a land and mortgage register (księga wieczysta).

We cordially invite you to a presentation of the property!

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required prior to the presentation. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.