Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 43,3 m², położone przy ul. Myśliwskiej na krakowskim Płaszowie, w inwestycji Solar Garden z 2023 r. Bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. Duże okna od podłogi do sufitu w salonie i sypialni zapewniają dużo naturalnego światła.
W mieszkaniu znajduje się wiele pojemnych szaf oraz mebli wykonanych na wymiar. Kuchnia ma eleganckie czarne fronty, kamienny zlew i zabudowę do sufitu. Jest wyposażona w sprzęt Samsung: lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą i zmywarkę.
W salonie znajdują się rozkładana kanapa z miejscem do przechowywania, komoda, stolik kawowy, telewizor Samsung oraz drewniany stół z krzesłami.
Sypialnia posiada duże łóżko 180 × 200 cm z pojemnikiem, ruchome biurko oraz szafę na wymiar od podłogi do sufitu.
Łazienka jest przestronna i wyposażona w dużą kabinę prysznicową, szeroką umywalkę oraz zabudowaną szafę z pralką i półkami. W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna szafa z lustrem.

Budynek
Solar Garden to kameralne osiedle trzech czteropiętrowych budynków z 2023 roku. Na dachach znajduje się fotowoltaika. Budynek jest codziennie sprzątany i dobrze zarządzany. Do dyspozycji mieszkańców są rowerownie. W mieszkaniu dostępny jest światłowód Play.

Lokalizacja
Dużym atutem jest bliskość Zalewu Bagry, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się Lewiatan, Żabki, Biedronka, Lidl, paczkomaty, stacja BP, siłownia, przychodnia oraz punkty gastronomiczne.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku dodatkowym atutem jest pobliska trasa rowerowa w kierunku Portu Płaszów i Brzegów. Siłownia znajduje się około 12 minut spacerem od osiedla.
Przystanek autobusowy znajduje się przy ulicy. Przystanki tramwajowe Lipska i Rzebika są oddalone o około 800 metrów. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum, Podgórza, Grzegórzek, Nowej Huty oraz południowych części Krakowa.

Cena
- mieszkanie z wyposażeniem: 779 000 zł (do lekkiej negocjacji)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
- komórka lokatorska: 20 000 zł

Zakup miejsca postojowego i komórki jest obowiązkowy.
Łączna cena: 859 000 zł (do lekkiej negocjacji)

Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie, w tym opłata za miejsce postojowe.
Miejsce postojowe i komórka lokatorska stanowią dodatkowy atut inwestycyjny. Wśród mieszkańców osiedla występuje zainteresowanie ich wynajmem. Po zakupie istnieje możliwość ich późniejszej odsprzedaży właścicielowi lokalu w tej samej inwestycji, po spełnieniu wymogów formalnych.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.