Na sprzedaż mieszkanie na os. Willowym 9 w Krakowie, w jednej z najstarszych części Nowej Huty.

Dwa pokoje, osobna kuchnia z oknem, pomieszczenia o wysokości 2.8 m i zieleń za oknami.
Ekspozycja:
salon - wschodnia,
sypialnia - północna,
kuchnia - zachodnia.

Cena: 484 000 zł - 9407 zł/m².

Układ i przestrzeń:
Mieszkanie ma 51,45 m², znajduje się na parterze i obejmuje:
- dwa pokoje;
- osobną kuchnię z oknem;
- łazienkę;
- przedpokój.

Duże okna wpuszczają naturalne światło. Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne. Osobna kuchnia pozwala zachować oba pokoje jako niezależne przestrzenie do mieszkania, pracy lub odpoczynku.
Właściciel korzysta z dużej piwnicy o powierzchni około 10 m². W budynku znajduje się również wspólny strych. Piwnica nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest obecnie użytkowane i wymaga modernizacji. Można zaplanować generalny remont i urządzić je według własnych potrzeb. Aktualny stan wnętrz pokazują zdjęcia.
To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla kupującego inwestycyjnie.

Lokalizacja:
Osiedle Willowe to historyczna część Nowej Huty, z charakterystyczną zabudową i zielenią między budynkami. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Położenie na parterze pozwala uniknąć codziennego pokonywania schodów między piętrami.

Koszty utrzymania:
Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi 1246,58 zł, według zestawienia obowiązującego od lipca 2026 r. Obejmuje m.in. utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie z MPEC, wodę i jej podgrzanie oraz wywóz odpadów dla jednej osoby.
W tej kwocie 643,13 zł stanowi zaliczka na ogrzewanie. Energia elektryczna jest rozliczana osobno. Szczegółowe zestawienie opłat dostępne do wglądu.

Stan prawny:
Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej i własności gruntu, bez obciążeń. Jeden właściciel.

Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania mieszkania.