Szukasz mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Krakowa? Ta nieruchomość przy ul. Mazowieckiej to prawdziwa rzadkość. Kompaktowe 29,4 m² na wygodnym 1. piętrze przeznaczone jest do remontu, dzięki czemu stanowi idealną "czystą kartę". To doskonała okazja do stworzenia nowoczesnego wnętrza dla siebie lub wysoce zyskownej inwestycji pod wynajem.

Mieszkanie posiada potwierdzoną przez dział techniczny spółdzielni możliwość wydzielenia osobnej sypialni, co pozwala na stworzenie pełnoprawnego, 2-pokojowego układu.

Największe atuty nieruchomości:
- Topowa lokalizacja i zieleń: Serce Krowodrzy, tuż obok Parku Młynówka Królewska - idealnego miejsca na spacery i rekreację. Jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum i krakowskich uczelni.
- Gotowy potencjał inwestycyjny: Możliwość szybkiej zmiany układu na 2 pokoje z aneksem kuchennym.
- Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) oraz czynsz na poziomie zaledwie ok. 500 zł.
- Komfort i cisza: 1. piętro, nowe 3-szybowe okna wychodzące na spokojną, boczną uliczkę dojazdową.
- Przestrzeń dodatkowa: Do mieszkania przynależy przestronny balkon oraz piwnica.

Obecny układ pomieszczeń:
- Przestronny i jasny pokój dzienny
- Osobna kuchnia z oknem
- Ustawna łazienka
- Dodatkowy, zamykany korytarz/przedpokój

Wygoda, jakiej brakuje w centrum: Ogromną zaletą jest bezproblemowe parkowanie. Samochód zostawisz dosłownie kilka metrów od klatki schodowej, co jest ogromnym plusem na co dzień, jak i podczas planowania prac wykończeniowych. Do dyspozycji mieszkańców są łącznie aż cztery strefy parkingowe w najbliższej okolicy.

To doskonała propozycja dla singla, pary, rodziców szukających mieszkania dla studiującego dziecka lub inwestora celującego w pewny zysk z najmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - sprawdź na żywo potencjał tego miejsca!

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić, sprzedaż tylko bezpośrednia.