Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 25 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - dzielnica Krowodrza.
Mieszkanie po generalnym remoncie - nowoczesny, wysoki standard wykończenia. Idealna propozycja dla singla lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Sprzedaż z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem lub bez w zależności od preferencji kupującego.

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: ok 25 m²
- Pełna własność z udziałem w gruncie, odrębna Księga Wieczysta.
- Piętro: Wysoki parter (zapewnia prywatność i komfort), drzwi dźwiękoszczelne / antywłamaniowe, okna okratowane (krata otwierana - można zdemontować wg uznania).
- Budynek: Zadbane 4-piętrowe bloki z lat 60. po termomodernizacji, bardzo zielona i spokojna okolica.
- Klatka schodowa: Czysta, wyremontowana i zabezpieczona domofonem.
- Standard: Wysoki - mieszkanie gotowe do wejścia, bez nakładów finansowych.
- Czynsz: 345,00 zł / 2 osoby.
- Piwnica.
- Remont obejmował: prace ogólnobudowlane, renowacja parkietu, likwidacja gazu, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (pex/pcv - włącznie z pionami), nowa instalacja elektryczna (3 fazy), wymiana wyposażenia i mebli - szczegółowe informacje dla zainteresowanych w trakcie prezentacji.
- Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane - użytkowane tylko przez właścicielkę 1-2 dni w tygodniu w związku z wykonywaną pracą (pracownik naukowy).

Dlaczego warto?
- Wchodzisz i mieszkasz: lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, mieszkanie przeszło generalny remont (włączając wymianę instalacji + siła), dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się spokojem przez długie lata - jeżeli szukasz mieszkania bo lubisz remonty to chyba nie jest najlepsza oferta.
- Lokalizacja Premium: Ul. Litewska to cicha, zielona ulica, która znajduje się "rzut beretem" od tętniącego życiem centrum.
- Bliskość Uczelni: Idealny punkt dla studentów AGH, UP czy PK - co gwarantuje błyskawiczny wynajem i stały dochód pasywny.
- Cisza i Spokój: Mimo centralnej lokalizacji, okolica jest wyjątkowo spokojna, co zapewnia wysoki komfort życia.
- Infrastruktura: W zasięgu spaceru sklepy, kawiarnie, tereny zielone (Młynówka Królewska) oraz doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy), przystanek PKP Kraków-Łobzów 10 min. piechotą.

Układ pomieszczeń:
- Jasny pokój dzienny z balkonem francuskim wychodzącym na pas zieleni między blokami 4-piętrowymi, wystawa południowa, nowe meble, układ przygotowany pod Bed Murphy.
- Aneks kuchenny (lodówka + piekarnik + płyta indukcyjna).
- Nowoczesna łazienka (bojler Ariston wifi 45 litrów, kabina prysznicowa, Geberit, pralka automatyczna).
- Przedpokój z szafą PAX głęboką w zabudowie.

Cena: 545 000 zł do negocjacji w zależności od opcji zakupu.
Zapraszam na prezentację mieszkania!
Proszę o kontakt telefoniczny w godz. 10-18.