Na sprzedaż słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, położone w prestiżowej lokalizacji Krakowa - Krowodrza / Bronowice.
Powierzchnia 51,36 m², 3 piętro, funkcjonalny układ z otwartą kuchnią i oknem.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem (blisko AGH i UP oraz innych uczelni).
Mieszkanie jasne, zadbane, z potencjałem - gotowe do wejścia lub lekkiego odświeżenia.
Spokojna okolica, mili sąsiedzi, dużo zieleni, świetna komunikacja z centrum.

Są mieszkania, które się ogląda… i są takie, do których od razu chce się wracać.
Wyobraź sobie poranek, w którym pierwsze promienie słońca wpadają do Twojego salonu, a dzień zaczynasz spokojnie - z kawą na własnym balkonie.
To mieszkanie łączy światło, ciszę i funkcjonalność z lokalizacją, która daje Ci wszystko, co w Krakowie najcenniejsze.

Cena: 1 090 000 zł do negocjacji
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

KLUCZOWE PARAMETRY
- Powierzchnia: 51,36 m² + piwnica 4 m²
- Piętro: 3 / 4
- Budynek: zadbany blok z 1959 roku (cegła)
- Układ: 2 niezależne pokoje + otwarta kuchnia z oknem + balkon
- Ekspozycja: wschodnia - naturalne światło od rana
- Stan: do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia

NAJWIĘKSZE ATUTY
- Przemyślany układ
Otwarta kuchnia z oknem tworzy jasną, nowoczesną przestrzeń dzienną - rozwiązanie rzadko spotykane w tym typie budownictwa.
- Lokalizacja premium
Idealne połączenie bliskości centrum z ciszą i zielenią - miejsce, które trudno znaleźć w Krakowie.
- Balkon + piwnica w cenie
Słoneczny balkon na poranną kawę oraz duża piwnica (4 m²) zwiększają komfort codziennego życia.
- Bezpieczna inwestycja
Doskonałe pod wynajem - bliskość AGH i Uniwersytetu Pedagogicznego gwarantuje stały popyt.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon - przestronny, z wyjściem na balkon
- Sypialnia - cicha i ustawna, zapewniająca prywatność
- Kuchnia - otwarta, z oknem, doświetlona naturalnym światłem
- Łazienka - funkcjonalna, w pełni wyposażona
- Przedpokój - wygodny, z logicznym układem komunikacyjnym

OKOLICA - WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU
- Zieleń: 2 minuty do Młynówki Królewskiej, blisko Park Krowoderski i Park św. Wincentego a Paulo
- Edukacja: szkoły, przedszkola oraz uczelnie (AGH, UP)
- Transport: szybki dojazd do centrum (ul. Królewska, Kijowska)
- Infrastruktura: sklepy, kawiarnie, apteki, lokalne bazarki

INFORMACJE DODATKOWE
- Mieszkanie wolne od obciążeń
- Pełna własność z księgą wieczystą
- W cenie pozostają meble w zabudowie
- Pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia

To mieszkanie łączy w sobie światło, funkcjonalność i lokalizację, która zyskuje na wartości z każdym rokiem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.