|
Kraków, al. Grottgera, Krowodrza - mieszkanie 39 m² z balkonem i garażem.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² przy alei Grottgera 3 w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Lokal znajduje się na ósmym, ostatnim piętrze w budynku z lat 60. XX wieku. Budynek jest podpiwniczony i wyposażony w windę. Okolica charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu kołowego. W pobliżu znajduje się Park Krakowski im. Marka Grechuty. Odległość do Rynku Głównego wynosi od 1,5 do 2 km. Lokalizacja zapewnia dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych, infrastruktury handlowo-usługowej, placówek medycznych oraz uczelni wyższych, takich jak AGH i Uniwersytet Pedagogiczny.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,2 m², z którego wychodzi się na balkon o powierzchni 1,5 m². Sypialnia ma powierzchnię około 10 m² i jest połączona z pomieszczeniem o powierzchni 4,6 m², które może służyć jako garderoba lub gabinet. Przedpokój zajmuje 5,7 m² a łazienka 2,6 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,22 m². Łączna powierzchnia nieruchomości w dokumentacji wynosi 41,21 m².
W latach 2021-2022 w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną oraz zamontowano nowe panelowe grzejniki centralnego ogrzewania. W pokojach i przedpokoju na podłodze ułożony jest parkiet drewniany a w aneksie kuchennym i łazience płytki gresowe. Okna dwuszybowe PCV. Drzwi wejściowe są drewniane i mają charakter antywłamaniowy. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej MPEC.
Cena mieszkania wraz z piwnicą wynosi 665 000 złotych. Istnieje możliwość dokupienia murowanego, wolnostojącego garażu jednostanowiskowego w zabudowie wielostanowiskowej. Garaż ma powierzchnię 14,82 m² oraz wymiary 2,71 m szerokości na 5,47 m długości. Cena garażu wynosi 134 000 złotych. Łączna cena za mieszkanie, piwnicę i garaż wynosi 799 000 złotych. Budynkiem zarządza "Dom-Krak", miesięczny czynsz administracyjny od marca 2026 roku wynosi 808,75 złotych. Opłata ta wyliczona jest dla dwóch osób i zawiera fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki oraz wywóz odpadów.

Szczegóły oferty: [numer]

Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa).

Biuro Zarządzania Nieruchomościami "Dom -Krak" s.c.
Wyliczenie miesięcznej zaliczkowej opłaty na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, media w lokalu i kosztów gospodarowania odpadami, obowiązujące od MARCA 2026 r
Specyfikacja opłat Ilość Cena (zł) Kwota (zł) Fundusz remontowy 41,21 m[numer] Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej 41,21 m[numer] Woda i ścieki 2,00 os. [numer] Centralne ogrzewanie 41,21 m[numer] Ciepła woda 41,21 m2 1,72 70,88 Opłata za moc zamówioną MPEC 41,21 m[numer] Wywóz odpadów 2,00 os. 35,00 70,00 Razem opłaty za miesiąc marzec 2026 r. i następne miesiące 808,75 zł


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż murowany |
Piwnica [m2]: 5,4700 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: mały |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39 |
Rok budowy: 1964 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 10; 10; 4,6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,3 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, kuchnia gazowa |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,7 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-MS-315370

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=wQ2HhctcvBd

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

|