Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z osobną, dużą kuchnią o powierzchni 45,19 m².
Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2018 roku przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej (Kliny).
Mieszkanie jest dwustronne o ekspozycji wschód-zachód, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień.
Mieszkanie wolne od zaraz! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący NIE PŁACI prowizji dla pośredników!

ATUTY MIESZKANIA:
- Cisza i spokój: Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec (podwórko). W mieszkaniu nie słychać ruchu samochodowego ani nie docierają tu spaliny z ulicy.
- Komfort termiczny i prywatność: Okna zostały oklejone specjalną folią przeciwsłoneczną. Latem mieszkanie się nie nagrzewa, a w ciągu dnia zapewnia ona 100% prywatności (efekt lustra od zewnątrz).
- Gotowe do wejścia: Nieruchomość jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon (17,04 m²): przestronny, ustawny, z wyjściem na balkon 4,3 m².
- Sypialnia (8,65 m²): idealna jako pokój sypialny lub gabinet do pracy.
- Osobna kuchnia (10,25 m²): duża, jasna, z pojemną zabudową meblową i dużym blatem roboczym. Wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz duży stół jadalniany.
- Łazienka (3,74 m²): wyposażona w wannę, umywalkę, WC, pralkę oraz grzejnik.
- Przedpokój (5,51 m²): duży z zamontowaną pojemną szafą.
- Balkon (4,3 m²): idealne miejsce na poranną kawę lub relaks.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającej się i zielonej części Krakowa (Kliny). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
- Komunikacja miejska: Zaledwie 5 minut pieszo od bloku znajduje się przystanek autobusowy "Pod Fortem" (linie: [numer], 451, 608), zapewniający szybki dojazd do centrum. W planach miejskich przewidziana jest stacja Metra "Kliny" tuż przy przystanku autobusowym.
- Zakupy i usługi: W sąsiednich budynkach znajdują się sklepy Żabka, Stokrotka, lokalne kawiarnie, salony fryzjerskie oraz przedszkola.
- Edukacja: Bardzo blisko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 14.
- Kierowcy: Błyskawiczny wyjazd w kierunku Zakopanego oraz na autostradę A4 (kierunki Katowice / Tarnów).
- Rekreacja: Okolica bogata w tereny zielone idealne na spacery i rower: Fort Borek, Park Maćka i Doroty, Las Borkowski.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!