Na chwilę obecną dziękujemy pośrednikom z biur nieruchomości.


Na sprzedaż oferujemy zadbane i komfortowo urządzone trzypokojowe
mieszkanie o powierzchni 46,77 m²
, położone na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2018 roku przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej na osiedlu Kliny w Krakowie.


Mieszkanie sprzedawane jest przez pierwszego właściciela. Zostało urządzone ze smakiem w stylu skandynawskim, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego życia. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem.


W 2025 roku mieszkanie przeszło odświeżenie i częściowy remont. Wymieniono zabudowę kuchenną, meble i sofę w salonie, listwy przypodłogowe w całym mieszkaniu oraz odmalowano ściany. Dzięki temu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. 


Układ mieszkania:

-salon z aneksem kuchennym,
-sypialnia,
-dodatkowy pokój (obecnie dziecięcy),
-łazienka,
-przedpokój,
-balkon.

Dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja okien, która zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Z sypialni rozpościera się widok na zielony zagajnik oraz spokojny dziedziniec bloku, co gwarantuje przyjemny krajobraz.


W 2024 roku zamontowano klimatyzację (ostatnie czyszczenie w sierpniu 2025 roku).
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby wygodnie mieszkały w nim trzy osoby. Jednocześnie przestrzeń salonu pozwala na swobodne organizowanie spotkań rodzinnych i towarzyskich.
W cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie mieszkania, w tym meble oraz sprzęt AGD i RTV. Wyjątek stanowią meble znajdujące się obecnie w pokoju dziecięcym.


Lokalizacja:



Kliny to jedna z najbardziej cenionych części południowego Krakowa, łącząca spokój, dużą ilość terenów zielonych oraz dobrą komunikację z centrum miasta.
W promieniu około 1 km znajdują się:


-2 szkoły,
-4 przedszkola,
-2 żłobki,
-liczne sklepy i punkty usługowe (m.in. Lidl, Stokrotka, Żabka, piekarnia),
-restauracje i lokale gastronomiczne,
-pętla autobusowa „Pod Fortem” – około 5 minut spacerem

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku przy Forcie, Parku Maćka i Doroty, Lasu Borkowskiego oraz rozległych terenów spacerowych otaczających osiedle.
Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut samochodem.


Kliny są jedną z dynamicznie rozwijających się części Krakowa. W miejskich planach transportowych uwzględniono rozbudowę infrastruktury komunikacyjnej w tej części miasta - planowana jest budowa linii tramwajowej oraz linii metra. Dla przyszłych właścicieli oznacza to potencjalnie jeszcze lepszą komunikację z centrum miasta i wzrost atrakcyjności lokalizacji w kolejnych latach.


Dodatkowe informacje:

-pełna własność z księgą wieczystą,
-mieszkanie od pierwszego właściciela,
-budynek z 2018 roku,
-2 piętro w 3-piętrowym budynku,
-czynsz około 700 zł (ogrzewanie, woda, śmieci),
-dodatkowo prąd około 200 zł miesięcznie (dla rodziny 2+1),
-mieszkanie może zostać zwolnione bezpośrednio po sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż bez pośrednika.