Prezentuję NA SPRZEDAŻ komfortowe mieszkanie z widokiem na panoramę miasta i Tatry, z możliwością dokupienia miejsca postojowego w monitorowanym garażu podziemnym!

Możliwość odliczenia VAT-sprzedaż nieruchomości w ramach działalności gospodarczej.

Doskonała okazja inwestycyjna - zarówno na wynajem długo- jak i krótkoterminowy, połączenie komfortu, lokalizacji i funkcjonalności w jednym miejscu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednym z najczystszych (bo położonych najwyżej) rejonów Krakowa. To spokojna, zielona i cicha okolica, która zapewnia:

- wygodną komunikację miejską z całym miastem dzięki linii szybkiego tramwaju z przystankiem "Papierni Prądnickich" tuż obok osiedla oraz licznymi przystankami autobusowymi,
-dużą ilość sklepów, usług, która zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkańców, bez konieczności wyjazdu,
- sprawny dojazd do centrum zmodernizowaną al. 29 Listopada,
- bliskość trasy ekspresowej S7 i Północnej Obwodnicy Krakowa, pozwalających na dogodny wyjazd z miasta,
- 4 km do Rynku i Dworca Głównego,
- 10 minut jazdy autem do CH Krokus, CH Serenada i Parku Wodnego.

W sąsiedztwie działa kilka szkół podstawowych, przedszkoli oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych. Zwolenników aktywności na świeżym powietrzu ucieszą okoliczne parki, m.in. Park Leśny Witkowice czy Park Białoprądnicki.

INWESTYCJA:
Górka Narodowa Osiedle Mieszkaniowe to enklawa 5-piętrowych budynków, łącząca funkcjonalność i estetykę, z myślą o komfortowym życiu mieszkańców. Nowoczesna architektura, dbałość o detale i wysoki standard wykonania to cechy, które wyróżniają tę inwestycję.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 78,48 m² składa się z czterech pokoi i znajduje się na 5. piętrze budynku, co zapewnia piękne widoki.
W skład lokalu wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (29,88m2),
- sypialnia (14,37 m2),
-2 mniejsze pokoje (9,59 m2,10,02 m2),
- łazienka (4,39 m2)
-ubikacja (1,74 m2)
- oraz przedpokój (8,49 m2)
Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon/taras (14,36 m2), który stanowi idealne miejsce do relaksu.
ZAMIESZKAJ lub wynajmij i ZARABIAJ od zaraz!

Cena:
1 500 000 zł – mieszkanie
50 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
Indywidualny projekt architektoniczny o wartości 25 000 zł – gratis.

Możliwość odliczenia VAT – sprzedaż w ramach działalności gospodarczej.

Istnieje możliwość sprzedaży jeszcze dwóch mieszkań w blokach obok, na tym samym osiedlu.
Kupujący nie płaci PCC (2%), otrzymuje fakturę VAT 8% (daje to możliwość odpisania podatku VAT w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej).
 Większość mieszkań została już sprzedana.