Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16 w Krakowie.

Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem i balkon dostępny z obu pokoi tworzą wygodny układ do zamieszkania oraz pod wynajem.

Cena całego pakietu: 829 000 zł

Mieszkanie - 51,35 m²: 756 000 zł
Piwnica - 2,66 m²: 8 000 zł
Miejsce garażowe w garażu podziemnym - 14,78 m²: 65 000 zł

UWAGA! od osoby prywatnej - 0% prowizji.

(agencjom nieruchomości dziękuję za współpracę)

Podane kwoty stanowią rozbicie ceny sprzedaży całego pakietu.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach i filmie pozostaje w mieszkaniu i jest uwzględnione w cenie.

Bardzo wygodny rozkład mieszkania pod różne warianty.

Rzut poglądowy znajduje się w ogłoszeniu.

Powierzchnie pomieszczeń według księgi wieczystej:

Pokój dzienny: 18,91 m².
Sypialnia: 12,90 m².
Oddzielna kuchnia: 9,47 m².
Przedpokój: 5,88 m².
Łazienka: 4,19 m².

Dla kogo?

Dla pary to przestrzeń na salon i osobną przytulną sypialnię.

Dla niewielkiej rodziny - możliwość urządzenia pokoju dziecka.

Osoby pracujące z domu mogą przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet.

Oddzielna kuchnia pozwala oddzielić gotowanie od wypoczynku, a balkon dostępny z obu pokoi daje dodatkowe miejsce na odpoczynek. Piwnica zapewnia przestrzeń na rzeczy sezonowe.

Garaż i dodatkowe możliwości parkowania

Oprócz miejsca w garażu podziemnym do dyspozycji są dwa identyfikatory uprawniające do korzystania z parkingu. Korzystanie z parkingu odbywa się zgodnie z obowiązującymi zasadami; identyfikatory nie oznaczają dwóch przypisanych miejsc postojowych.

Lokalizacja i komunikacja

Orientacyjne odległości i czasy dojścia oraz dojazdu:

Przystanek tramwajowy Papierni Prądnickich - około 300 m, 3 minuty pieszo.
Żabka przy Słomczyńskiego 12/1U - około 750 m, 10 minut pieszo.
Szkoła Podstawowa nr 68 przy Porzeczkowej 3 - około 1,8 km, 25 minut pieszo.
Centrum, okolice Teatru Słowackiego — orientacyjnie 25 minut komunikacją miejską, zależnie od połączenia, dojścia i oczekiwania.

Koszty utrzymania

Obecna miesięczna zaliczka administracyjna za mieszkanie, piwnicę i garaż wynosi 728,55 zł. Obejmuje m.in. eksploatację, fundusze remontowe oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie MPEC.

Także z myślą o wynajmie

Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia pozwalają rozważyć wynajem całego mieszkania lub poszczególnych pokoi (wariant 2-3 pokojowy). Pozostające wyposażenie ułatwia przygotowanie lokalu do zamieszkania lub najmu.

Odrębna własność z księgą wieczystą

Powierzchnia samego mieszkania wynosi 51,35 m². Osobno wykazane są piwnica 2,66 m² oraz miejsce garażowe 14,78 m². Łączna powierzchnia ujawniona w KW wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 68,79 m².

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji.