** przyjmę w rozliczeniu każdą działkę, najchętniej USŁUGOWA / BUDOWLANA w Kraków lub okolica

Na sprzedaż przytulne, słoneczne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone na I piętrze kameralnego, spokojnego budynku przy ul. Obozowej w Krakowie. Od pierwszej chwili czuć tu spokój i dobrą energię — to wnętrze stworzone z myślą o codziennym odpoczynku i wysokiej jakości życia.

To mieszkanie ma to, czego najczęściej brakuje w mieście: duży, słoneczny taras o powierzchni około 30 m², zieleń tuż za oknami, ciszę i prawdziwe poczucie prywatności. Miejsce, w którym łatwo zwolnić, odetchnąć i poczuć się naprawdę u siebie.

SŁONECZNY TARAS 30 M² OD STRONY POŁUDNIOWEJ — TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ RELAKSU

Do mieszkania przynależy wyjątkowo duży taras o powierzchni około 30 m², od południowej, słonecznej strony. To serce tego mieszkania i miejsce, które naprawdę zmienia codzienność.

Taras jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do korzystania od pierwszego dnia. Kilka lat temu przeszedł gruntowny remont i jest w doskonałym stanie — położono izolację i nowe płytki tarasowe, a całość osłania markiza sterowana pilotem, obejmująca cały taras. Dzięki temu można tu odpoczywać z przyjemnością również w upalne, letnie dni.

Meble wypoczynkowe tworzą naturalną strefę relaksu — idealną na poranną kawę w ciszy, chwilę tylko dla siebie po pracy albo spokojny wieczór na świeżym powietrzu, w otoczeniu zieleni. Bujna zieleń przed tarasem delikatnie oddziela mieszkanie od sąsiadów i daje przyjemne, kojące poczucie prywatności.

To przestrzeń, w której łatwo o spokój, oddech i dobrą energię na cały dzień, a także fantastyczne miejsce na wieczorne spotkania z przyjaciółmi, dobrą kuchnią i kieliszkiem wina.

SPOKÓJ, CISZA I DOBRE SĄSIEDZTWO

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Budynek ma stałych, kulturalnych i troskliwych sąsiadów — to ogromny atut dla osób, które szukają nie tylko ładnego mieszkania, ale przede wszystkim spokojnego, bezpiecznego i przyjemnego miejsca do codziennego życia.

To dobry adres dla kogoś, kto chce mieszkać w Krakowie, mając wszystko pod ręką, a jednocześnie ceni ciszę, zieleń i prywatność — i wie, jak ważna dla dobrego samopoczucia jest spokojna przestrzeń wokół.

UKŁAD I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i w pełni gotowe do zamieszkania — można wprowadzić się od razu, bez remontów i bez stresu.

Na podłodze w pokojach położony jest naturalny parkiet dębowy, który nadaje wnętrzu ciepły, elegancki i przytulny charakter. W strefie wejścia oraz w kuchni znajduje się gres pięknie komponujący się z drewnem.

Drzwi wewnętrzne zostały wykonane na zamówienie, co podkreśla indywidualny, dopracowany charakter wnętrza. Wszystko tu jest przemyślane, spójne i miłe dla oka.

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK — KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE

O dobre samopoczucie zadbano w każdej porze roku. Mieszkanie zostało wyposażone w nową, dwustrefową klimatyzację z cichą funkcją SILENT:

w salonie połączonym z kuchnią,
w sypialni.
Dzięki temu latem panuje tu przyjemny chłód, a każdą ze stref można chłodzić niezależnie — według własnych potrzeb i upodobań.

W łazience znajduje się ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy, który dba o temperaturę w oparciu o czujnik wewnętrzny oraz warunki pogodowe. To wygodne i oszczędne rozwiązanie, które pozwala łatwo sterować ogrzewaniem i utrzymywać niskie koszty utrzymania.

ŁAZIENKA Z NOWYM PRYSZNICEM I PODŁOGĄ Z OGRZEWANIEM

Łazienka jest zadbana, funkcjonalna i naprawdę przyjemna w codziennym użytkowaniu. Wyposażona została w nowy prysznic oraz ogrzewaną podłogę, która daje wyjątkowy komfort, zwłaszcza w chłodniejsze poranki i wieczory — to ten mały luksus, który czuć każdego dnia.

KUCHNIA Z MARKOWYM SPRZĘTEM

Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania od pierwszego dnia. W zabudowie czeka markowy sprzęt wysokiej jakości:

- szeroki piekarnik marki Smeg,
- duża płyta gazowa Smeg z okapem,
- lodówka z zamrażarką Bosch,
- pralka marki Bosch,
- nowa, duża zmywarka w zabudowie.

Kuchnia jest otwarta na salon, dzięki czemu część dzienna tworzy ciepłą, przestronną i pełną światła przestrzeń do życia — idealną zarówno na zwykły dzień, jak i na spotkania z bliskimi.

SALON Z WYJŚCIEM NA TARAS — JASNA, CIEPŁA STREFA DZIENNA

Salon jest jasny, przytulny i pięknie doświetlony. Znajduje się w nim telewizor 60 cali oraz dwie nowe, markowe sofy rozkładane, które aż zapraszają, by usiąść i odpocząć.

Z salonu wychodzi się prosto na duży taras, który przez znaczną część roku staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej — dodatkowym, ulubionym miejscem do wypoczynku.

SYPIALNIA — PRZYTULNA PRZESTRZEŃ DOBREGO SNU

Sypialnia została urządzona z myślą o komforcie i spokoju — to miejsce stworzone do prawdziwego odpoczynku i regeneracji.

Znajduje się w niej duże łóżko z materacem najwyższej, medycznej jakości, który zapewnia zdrowy, głęboki sen. Łóżko oraz szafki nocne wykonane są z litego drewna, co dodaje wnętrzu ciepła i naturalnego charakteru.

Jest tu również pojemna szafa w zabudowie, dająca dużo miejsca na przechowywanie i pomagająca utrzymać przyjemny porządek.

PRAKTYCZNE ZABUDOWY I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

W mieszkaniu znajdują się pojemne szafy w zabudowie:

- przy wejściu,
- w sypialni.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska / piwniczka o powierzchni 6,6 m² — dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe, rower, sprzęt sportowy czy wszystko to, co dobrze mieć pod ręką, a niekoniecznie na widoku. Dzięki temu w domu łatwiej o spokój i porządek.

ROLETY ORAZ ZASŁONY — FUNKCJONALNOŚĆ I ELEGANCJA

Każde okno wyposażone jest w rolety zaciemniające w 100%, które pozwalają stworzyć idealne warunki do odpoczynku i snu o każdej porze. Dodatkowo zamontowano zasłony dobrane przez projektanta tak, aby pięknie komponowały się z kolorystyką ścian i całego wnętrza.

Dzięki temu mieszkanie jest nie tylko praktyczne, ale też spójne, harmonijne i naprawdę przyjemne dla oka — czuć tu dbałość o każdy detal.

MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU

Istnieje możliwość dokupienia pojemnego garażu znajdującego się w budynku, o powierzchni ponad 20 m², z bramą sterowaną pilotem. To wygoda i poczucie bezpieczeństwa szczególnie cenne na co dzień — zwłaszcza jesienią i zimą.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe przed garażem, co daje bardzo komfortowy układ dla osób posiadających drugi samochód.

Garaż ze względu na swoje wymiary świetnie sprawdzi się jako miejsce na dodatkowy magazynek.

Cena jest do ustalenia.

WSZYSTKO, CO POTRZEBNE, TUŻ OBOK

Tuż przy mieszkaniu znajduje się bardzo dobrze zaopatrzony i sprawnie prowadzony sklep Carrefour Express — codzienne zakupy są więc na wyciągnięcie ręki, bez pośpiechu i stresu.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, przytulnego mieszkania w spokojnym miejscu, z dużą prywatną przestrzenią na zewnątrz i z dobrą energią.

Będzie świetnym wyborem dla osób ceniących komfort i spokój, dla pary, dla singla, a także dla małej rodziny — dla każdego, kto chce połączyć wygodę życia w Krakowie z codziennym odpoczynkiem na dużym, słonecznym tarasie. To miejsce, w którym łatwo zadbać o siebie i o jakość każdego dnia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- mieszkanie 51,5 m²,
- I piętro,
- duży i komfortowy słoneczny taras od strony południowej z oświetleniem nocnym,
- markiza na cały taras sterowana pilotem,
- dużo zieleni i prawdziwe poczucie prywatności,
- spokojna okolica i kulturalni sąsiedzi,
- naturalny parkiet dębowy i drzwi wewnętrzne na zamówienie,
- nowa, dwustrefowa klimatyzacja z funkcją SILENT,
- łazienka z nowym prysznicem i ogrzewaną podłogą,
- kuchnia z markowym sprzętem Smeg i Bosch,
- salon z telewizorem 60 cali i dwiema nowymi sofami rozkładanymi,
- sypialnia z łóżkiem i materacem medycznej jakości, łóżko z litego drewna,
- pojemne szafy w zabudowie,
- rolety zaciemniające 100% i zasłony dobrane przez projektanta,
- komórka lokatorska / piwniczka 6,6 m²,
- możliwość dokupienia garażu ponad 20 m² z miejscem postojowym przed garażem,
- garaż jest bardzo długi i wysoki, dlatego może pomieścić dodatkowe regały, motor lub rowery,
- sklep Carrefour Express dosłownie tuż obok.

W odległości spaceru znajduje się stadnina koni, park ze starodrzewem, kilka bardzo dobrych restauracji, joga, fitness, basen z centrum rozrywki, szkoła podstawowa oraz kościół.