|

KAWALERKA INWESTYCYJNA • Czerwone Maki • Wysoki parter / 1. piętro • Balkon • Komórka lokatorska

Świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania z pewną stopą zwrotu i stabilnym najmem . Kawalerka od 10 lat wynajmowana bez przestojów , z dobrą historią najmu i stałym zainteresowaniem najemców — szczególnie studentów rozpoczynających życie w Krakowie.

LOKALIZACJA — idealna pod wynajem

Mieszkanie znajduje się przy ul. Czerwone Maki, w centrum Ruczaju — jednej z najpopularniejszych lokalizacji wśród studentów i młodych pracowników.

W bezpośrednim otoczeniu:



sklepy, drogerie, apteki, banki


restauracje, kawiarnie, punkty usługowe


szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska


kampus UJ, kościół, wybieg dla psów

Blisko tereny zielone: Zakrzówek i Las Borkowski — idealne dla osób aktywnych. Pętla Czerwone Maki zapewnia szybkie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą część Krakowa — kluczowy atut dla najemców.

NIERUCHOMOŚĆ — pewna inwestycja

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze / poziomie 1. piętra (nad garażami), co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a widok na wyrośnięta już zieleń zapewnia prywatność.

Budynek z 2004 r. , zadbany, z windą. 8 lat temu mieszkanie zostało odświeżone — położono nowe panele i wymalowano ściany.



Powierzchnia 29,57 m², układ idealny pod najem:


pokój 16 m²


osobna, jasna kuchnia - ok. 6 m²


łazienka


przedpokój


Dodatkowo (w cenie):
- balkon - 2,6 m 2
- komórka lokatorska - 1,55 m 2
- dużo miejsc postojowych za szlabanem dla mieszkańców

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.






Cena : 475 000 zł + 15 000 zł kom. lokatorska (zakup obligatoryjny)

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
[numer]

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Piwnica [m2]: 1,5500 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 29,5700 |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-317190

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|