Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,5 m2, zlokalizowane na krakowskim Dąbiu.
Nieruchomość położona jest na 4-tym, ostatnim piętrze budynku bez windy.
To jedyne zupełnie nowe mieszkanie z rynku wtórnego, wykończone w wysokim standardzie w relatywnej cenie, sprzedawane całkowicie od nowości, z możliwością własnej aranżacji i bez dodatkowych prowizji z VAT-em.

STAN I STANDARD:
Mieszkanie przeszło kompleksową modernizację (nowe instalacje, okna i drzwi).
Wnętrze nie było jeszcze zamieszkane - będziesz pierwszym właścicielem.
Lokal jest w pełni gotowy do własnego urządzenia.
Ogrzewanie centralne miejskie.

UKŁAD I EKSPOZYCJA:
- Otwarta, jasna strefa dzienna z kuchnią.
- Osobna, ustawna sypialnia.
Wszystkie okna wychodzą na cichą, zieloną stronę osiedla (ekspozycja południowa).

SMART HOME I MULTIMEDIA:
Zastosowano funkcje inteligentnego domu - zdalne sterowanie oświetleniem oraz nowym AGD Candy (w tym zabudowana pralko-suszarka; rozwiązania kompatybilne z Google Home).
W lokalu dostępny jest aktywny internet światłowodowy z Wi-Fi.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Dąbie to niska zabudowa i mnóstwo zieleni między Parkiem AWF a Bulwarami Wiślanymi, którymi dojdziesz spacerkiem na Kazimierz.
Nieopodal znajduje się Tauron Arena oraz pełna infrastruktura miejska (sklepy, usługi, szkoły, tereny rekreacyjne).
Przystanki pod samym blokiem, hulajnogi pod klatką.
Błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, wkrótce otwarcie obok nowej linii szybkiego tramwaju do Mistrzejowic.

OPŁATY I DODATKI:
- Czynsz administracyjny: ok. 500 zł (w tym ciepła woda).
- Przynależności: piwnica ok. 6 m2 + zamykana część wspólna w budynku (np. na rowery).
- Parking: identyfikator dla mieszkańców pod budynkiem (możliwość parkowania dwóch aut).

STAN PRAWNY I SPRZEDAŻ:
SPRZEDAŻ PRYWATNA - BEZ PROWIZJI.
Pełna własność.
Dokumentacja przygotowana przez notariusza, gotowa do wglądu.
Możliwość zaproponowania własnego notariusza do przeprowadzenia procesu sprzedaży.
Pośrednikom dziękujemy.
W ramach małej negocjacji istnieje możliwość doposażenia mieszkania we wskazany przez nabywcę mebel.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!