Przytulne, ustawne mieszkanie z super balkonem, wyposażone w kuchnię w zabudowie i dwie szafy wnękowe oraz przemyślaną łazienkę.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia mieszkania: 40,29 m²; powierzchnia komórki lokatorskiej: 1,98 m².
- Układ pomieszczeń: sypialnia (10,48 m²) + salon z aneksem kuchennym (20,52 m²) + łazienka (4,81 m²) + przedpokój (4,48 m²) + duży balkon (4,62 m²) z pięknym widokiem na Park Czyżyński.
- Piętro: 4 z 7 (budynek z windą z 2016 roku).
- Ekspozycja: południowy-zachód.

Standard i wyposażenie:
- Kuchnia na wymiar, lakierowana, połysk, komponenty Blum. Zmywarka Bosch w zabudowie, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Candy, miejsce na montaż mikrofalówki.
- Ogromna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi w sypialni.
- Szafa wnękowa w przedpokoju, z dużą ilością półek, szuflad, miejscem na wieszaki, wyposażona w lustro.
- Ogrzewanie i ciepła woda: (MPEC).
- Okna: PCV.
- Balkon - 4,62 m², wyścielony na podłodze sztuczną trawą.
- Drzwi antywłamaniowe z dwoma zamkami Gerda.
- Wewnętrzne rolety w salonie i sypialni.
- Wyposażenie łazienki: wanna, parawan szklany, prysznic, deszczownica, szafka z lustrem, umywalka z szafką, słupek, toaleta podtynkowa, oświetlenie wanny, lustra i górne.
- W każdym pomieszczeniu zamontowane plafony/lampy.
- Mieszkanie bez zadłużeń, pełna własność, założona Księga Wieczysta.

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (przy 3 osobach) - zawiera zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie, media rozliczane raz na pół roku.

Osiedle i parkowanie:
- Osiedle monitorowane.
- 9 miejsc z blokadami pod blokiem (posiadam klucz do tych blokad); poza tym ok. 300-400 m dalej znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców.

Infrastruktura:
- Komunikacja: w niedalekiej okolicy znajdują się:
- Przystanek autobusowy - os. Dywizjonu 303 (linie: [numer]), Stella Sawickiego (linie: [numer]), Wiślicka (linie: [numer]).
- Przystanek tramwajowy Stella-Sawickiego (linie: [numer]).
- Szybki dojazd do centrum zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
- Przy każdym z bloków na osiedlu znajduje się plac zabaw, dodatkowo w Parku Czyżyńskim znajduje się kilka placów zabaw, boisko do gry w piłkę nożną oraz koszykówkę, parkour, w niedalekiej odległości znajdują się dwa wybiegi dla psów.

Lokalizacja:
- Zakupy: na osiedlu znajduje się: Lewiatan, 3 x Żabka, Premium Brands, pizzerie, piekarnie; w niedalekiej odległości 2 x Biedronka, Lidl.
- Usługi: na osiedlu znajdują się: salony kosmetyczne, salony fryzjerskie, gabinety stomatologiczne, kancelaria prawna, 2 x prywatne przedszkola, żłobek samorządowy, w niedalekiej odległości 2 przedszkola samorządowe, 2 szkoły podstawowe, kilka prywatnych żłobków.

Rekreacja:
- Park Czyżyński, Park Lotników, Tauron Arena.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i pozdrawiam.