Kraków Czyżyny
os. Dywizjonu 303
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🏡 Mieszkanie na sprzedaż – Kraków, os. Dywizjonu 303 nr 21

ENG below

✅ Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!

📌 Cena: 696 000 zł
📏 Powierzchnia: 48 m²
🏢 Piętro: 4 z windą
🏗 Rok budowy: 2009
📍 Dzielnica: Czyżyny
🚗 Opcjonalnie: garaż 18 m² (zamykany bramą, NIE miejsce postojowe w hali, + 80 000 zł)
📜 Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
🗓 Dostępność: od zaraz

✅ Główne atuty:
• Oddzielna sypialnia (9,5m2)
• Hol (5,06 m2) z szafą w zabudowe
• salon z aneksem kuchennym (28,6m2) (częściowo wydzielony ścianką)
• Balkon
• Łazienka (4,8 m2) z prysznicem
• Mieszkanie odświeżone – gotowe do zamieszkania
• Kuchnia w zabudowie: płyta, piekarnik, lodówka
• Ogrzewanie i ciepła woda miejskie
• Ciepłe mieszkanie, środkowe, bardzo słoneczne (ekspozycja południowo-zachodnia)
• Niskie koszty ogrzewania zimą
• Czynsz: 600 zł

📍 Lokalizacja:
• Przystanek autobusowy "Wiślicka"– 4 minuty pieszo
• Linie autobusowe: [numer], [numer], [numer], [numer], 608
• Sklepy i usługi w okolicy: Żabka (100 m), KFC, Biedronka, Kaufland, piekarnia, apteka, przychodnia, szkoły, przedszkola
• 3 minuty spacerem do Parku im. gen. Skalskiego, w pobliżu także Park Lotników Polskich
• Blisko CH Serenada, Multikino, Park Wodny (ok. 2 km)
• Do Rynku Głównego – 7 km
• Świetna lokalizacja dla pracowników: Comarch, Capgemini, Quattro Business Park, Philip Morris

🏢 Budynek:
• Nowoczesny blok z 2009 roku
• Cicha i spokojna okolica
• Czysta, zadbana klatka schodowa
• Ogólnodostępne miejsca postojowe w bliskiej odległości od bloku
💡 Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Kontakt: [numer] [numer]

----------------------------------
🏡 Apartment for Sale – Kraków, Dywizjonu 303 No. 21

✅ Private owner – no agency commission!

📌 Price: 696,000 PLN
📏 Size: 48 m²
🏢 Floor: 4th floor with elevator
🏗 Year built: 2009
📍 District: Czyżyny
🚗 Optional: private garage 18 m² (closed with a gate, not a parking spot in shared garage – extra 80,000 PLN)
📜 Ownership: full ownership with land and mortgage register
🗓 Available: immediately

✅ Key features:
• Separate bedroom + living room with partially divided kitchenette
• Balcony
• Bathroom with a shower
• Kitchen: electric stove, oven, refrigerator
• District heating and hot water
• Very warm, middle apartment with low heating costs in winter
• Sunny – south-west exposure
• Monthly fees (czynsz): 600 PLN

📍 Location:
• 4-minute walk to "Wiślicka" bus stops
• Many bus lines: [numer], [numer], [numer], [numer], 608
• Nearby shops & services: Żabka (100 m), KFC, Biedronka, Kaufland, bakery, pharmacy, medical clinic, schools, kindergartens.
• 3 minutes from General Skalski Park, close to Polish Aviators Park
• Close to Serenada Shopping Mall, Multikino, Water Park (2 km)
• 7 km to Main Market Square (Rynek Główny)
• Excellent commute to Comarch, Capgemini, Quattro Business Park, Philip Morris

🏢 Building:
• Modern apartment block (2009)
• Freshly repainted
• Quiet and peaceful neighborhood
• Clean and well-kept staircase
• Public parking available around the building
💡 Perfect for a couple, single, or as a rental investment.

Contact details: [numer] [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 4 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 2009 roku
• Kraków, Czyżyny, os. Dywizjonu 303
• Balkon, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu