Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na wysokim parterze w budynku z cegły z lat 90.

Lokal znajduje się na os. 2 Pułku Lotniczego w Krakowie, w bardzo dobrze skomunikowanej i wygodnej do życia części Czyżyn.

Mieszkanie jest sprzedawane bez pośrednika.

Dużym atutem lokalu jest jego wysokość - 3,10 m, dzięki czemu wnętrza są jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne. W jednym z pokoi znajduje się drewniana antresola, która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do spania lub przechowywania.

Do mieszkania przynależy również zadaszony balkon o powierzchni ok. 20 m², komórka lokatorska oraz murowany garaż z prądem, położony zaledwie ok. 30 m od mieszkania. Naprzeciwko budynku znajduje się również bardzo duży, ogólnodostępny parking, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców oraz odwiedzających gości.

Budynek został wybudowany z cegły w latach 90., co przekłada się na bardzo dobry komfort akustyczny - mieszkanie jest ciche, nie słychać sąsiadów, a lokal nie ma charakterystycznych niedogodności nowego, cienkościennego budownictwa. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Czyżyny.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
• osobnej kuchni,
• dużej łazienki,
• przestronnego holu z zabudową na pralkę i suszarkę,
• osobnej sypialni/garderoby z drewnianą antresolą,
• mniejszego pokoju z wyjściem na balkon,
• dużego pokoju dziennego,
• dostępu do prywatnego korytarza zamykanego na klucz, użytkowanego tylko przez 3 sąsiadujące mieszkania.

Balkon znajduje się od strony wnętrza osiedla, z widokiem na zieleń. Zapewnia ciszę, spokój i poczucie prywatności, a duże odległości między blokami sprawiają, że przestrzeń jest komfortowa i nieprzytłaczająca.

Lokal jest gotowy do wejścia i nie wymaga nakładów. Do uzgodnienia pozostaje, czy nabywca chce zachować obecne meble, czy negocjować cenę bez wyposażenia.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie osiedla, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem:
• ok. 250 m do szkoły podstawowej,
• po drodze do szkoły pawilony handlowo-usługowe, m.in. Biedronka, Żabka, usługi, poczta,
• ok. 450 m do przedszkola samorządowego,
• ok. 290 m do Galerii Czyżyny,
• ok. 500 m do przystanku tramwajowego Czyżyny.

To bardzo wygodna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających dobrze skomunikowanego mieszkania z szybkim dostępem do sklepów, usług, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej.

Stan prawny:
Mieszkanie stanowi pełną własność z odrębną księgą wieczystą. Nie jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokal jest bez zadłużeń.

Zapraszam do kontaktu.