Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Kraków Czyżyny - najwięcej bez pośredników

OFERTA BEZPOŚREDNIA – AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI SERDECZNIE DZIĘKUJĘ. Na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,24 m² w dzielnicy Czyżyny (obok osiedla Avia), idealne dla rodziny, osób ceniących komfort i wygodę. Bezpośrednio od właściciela. Rozkład pomieszczeń: Salon z wyjściem na balkon – ok. 16,40 m² Pokój – ok. 9,88 m² Sypialnia – ok. 13,22 m² Osobna kuchnia z oknem – ok. 7,27 m² Kuchnia jest wyposażona w meble na wymiar wykończone fornirem oraz granitowy blat, co gwarantuje zarówno funkcjonalność, jak i estetykę. W cenie pozostaje również sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, kuchenka, okap). Łazienka – ok. 4,85 m² WC – 2,3 m² Przedpokój – ok. 8,32 m² Balkon – 5,54 m² Przestronny balkon z widokiem na wewnętrzne patio – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks w ciszy i spokoju. Atuty mieszkania: Dwustronna ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca dużo naturalnego światła przez cały dzień. Dębowy parkiet na podłodze, który nadaje wnętrzu elegancji i zapewnia trwałość. Drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie, wykończone naturalnym fornirem, które doskonale komponują się z całością wykończenia. Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC. Miejsce postojowe – Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za cenę 70 000 zł. Dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców – Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe z blokadami, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców bloku. Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się przy ul. B. Orlińskiego 6, obok osiedla Avia w Czyżynach, które oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, restauracje, aptekę, kawiarnie, a także żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liczne place zabaw. Bliskość takich parków jak Park Tysiąclecia i Park Lotników, a także terenów rekreacyjnych (boiska do koszykówki, piłki nożnej, wybieg dla psów) sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny tryb życia. Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 62,24 m² Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC Piętro: 1 z 7 Czynsz: 591,46 zł (dla 2 osób) Blok z windą z 2017 roku Internet: światłowód AGD i zabudowa kuchni w cenie Komunikacja: Przystanek autobusowy: Os. Dywizjonu 303 – 550 m Przystanek tramwajowy: Stella-Sawickiego – 600 m W okolicy znajdują się także: Lidl, Biedronka, Rossmann, Żabka, Empik, a także AWF, Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej, Krakowski Park Technologiczny, CH Serenada, CH Czyżyny, siłownia. ENGLISH: For Sale: Spacious Three-Room Apartment in Czyżyny (Near Avia Estate), 62.24 m² – Perfect for Families or Those Seeking Comfort and Convenience. Directly From Owner. Layout: Living Room with Balcony Access – approx. 16.40 m² Room – approx. 9.88 m² Bedroom – approx. 13.22 m² Separate Kitchen with Window – approx. 7.27 m² The kitchen features custom-made furniture finished with veneer and a granite countertop, ensuring both functionality and aesthetics. Included in the price are appliances such as an oven, refrigerator, stove, and hood. Bathroom – approx. 4.85 m² WC – 2.3 m² Hallway – approx. 8.32 m² Balcony – 5.54 m² A spacious balcony overlooking an inner patio, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation in peace and quiet. Apartment Highlights: East-West dual exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. Oak parquet flooring adds elegance and durability. Custom-made interior doors finished with natural veneer, harmonizing perfectly with the overall design. Heating and hot water supplied by MPEC (municipal heating system). Parking: Garage Space: Option to purchase a parking spot in the underground garage for PLN 70,000. Resident Parking: The estate offers designated parking spaces with locks, exclusively for building residents. Location and Surroundings: The apartment is located at B. Orlińskiego 6, next to Avia Estate in Czyżyny, an area with comprehensive commercial and service infrastructure, including shops, restaurants, pharmacies, cafés, as well as nurseries, kindergartens, primary schools, and numerous playgrounds. Close proximity to Tysiąclecia Park and Lotników Park, along with recreational areas such as basketball and soccer courts and a dog park, makes it ideal for families with children and those who enjoy an active lifestyle. Key Information: Apartment Area: 62.24 m² Heating and Hot Water: MPEC Floor: 1 of 7 Monthly Fees: PLN 591.46 (for 2 people) Building: Equipped with an elevator, built in 2017 Internet: Fiber optic Appliances and Kitchen Furniture: Included in the price Transport: Bus Stop (Os. Dywizjonu 303): 550 m Tram Stop (Stella-Sawickiego): 600 m Nearby Amenities: Lidl, Biedronka, Rossmann, Żabka, Empik, as well as AWF, the Mechanical Faculty of Kraków University of Technology, Kraków Technology Park, CH Serenada, CH Czyżyny, and a gym. For further information or to schedule a viewing, please contact the owner directly.

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Romana Ciesielskiego (przedłużenie ul. Galicyjskiej), Kraków (Czyżyny) od pierwszych właścicieli – bez pośredników! Oferujemy komfortowe mieszkanie o powierzchni 64,78 m², usytuowane na 5. piętrze nowoczesnego 7-piętrowego bloku z 2022 roku. Idealne dla rodzin, par lub osób ceniących nowoczesne wnętrza i wygodną lokalizację. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (zachodnia ekspozycja) 2 sypialnie (ekspozycja wschodnia) Łazienka Spiżarnia (na rzucie jako WC) Balkon Mieszkanie zostało wykończone i umeblowane dla właścicieli (dotychczas jedynych lokatorów). Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. W cenie mieszkania pozostają stałe zabudowy oraz sprzęty, pozostałe elementy wyposażenia do ustalenia. W mieszkaniu instalacja pod klimatyzację (odprowadzenie wody bezpośrednio do kanalizacji). Czynsz: ok. 800 zł (zawiera opłaty administracyjne, fundusz remontowy, media – oprócz prądu) Ogrzewanie: miejskie Budynek i osiedle: Blok z 2022 roku z windą Nowe budownictwo, zadbana klatka schodowa Na każdym piętrze tylko 3 mieszkania na klatkę Garaż podziemny Parking zewnętrzny wspólny dla gości Komunikacja: ZDMK (autobus) – 4 min pieszo Centralna, Galicyjska (autobus) – 9 min Sołtysowska (autobus) – 7 min Rondo 308. Dywizjonu, Gałszyńskiego (tramwaj) – 13 min Planowany przystanek autobusowy bezpośrednio przy ul. Ciesielskiego Infrastruktura: Sklepy: Żabka (w budynku), apteka (w budynku), sklep Blumiś (w sąsiednim budynku), Kaufland (5 min pieszo), Centrum Handlowe Atut (Lidl, Rossmann i inne – 12 min pieszo / 2 min autem), Biedronka (15 min pieszo / 3 min autem), Galeria M1 (12 min pieszo / 4 min autem), Selgros (4 min autem); Usługi: fryzjer, salon kosmetyczny, kawiarnia, serwis rowerowy (wszystko w budynku lub sąsiednim budynku) Przedszkola na terenie osiedla Planowane otwarcie Designer Outlet Kraków (maj 2025, 5 minut pieszo) –centrum handlowe z ponad 120 sklepami, na terenie outletu będzie znajdywać się 9 restauracji i kawiarni, sala zabaw dla dzieci oraz strefa coworkingowa. Rekreacja i tereny zielone: Place zabaw i siłownia plenerowa na osiedlu Park Woźniców – 10 min pieszo – park jest w trakcie rozbudowy i docelowo ma być najdłuższym parkiem w Krakowie. W planach przewidziano place zabaw, boisko do gry w bule, boiska do siatkówki, strefę grillową, oczko wodne, strefę foodtrucków oraz scenę plenerową do organizacji wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych. Park Lotników Polskich – największy park w Krakowie, 18 min pieszo / 5 min autem. Na jego terenie znajdują się place zabaw, boiska sportowe, skate park, małpi gaj oraz strefa foodtrucków. To także doskonałe miejsce na relaks – zlokalizowana jest tam również popularna kawiarnia z widokiem na zieleń. Lasek Łęgowski – 19 min pieszo / 3 min autem – ciche, leśne tereny idealne na spacer lub jogging, charakteryzujące się naturalnym krajobrazem i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Ścieżki wiodące przez lasek umożliwiają dojście aż do łąk nad Wisłą, co czyni go atrakcyjną trasą spacerową i rekreacyjną. Łąki Nowohuckie – 5 min autem wjazd na Wiślaną Trasę Rowerową – 7 min rowerem W planach: Park Przy Na Załęczu (12 min pieszo), Park kieszonkowy przy Galicyjskiej i Centralnej (2025) – będzie zlokalizowany bezpośrednio obok budynku; Rozrywka i aktywność fizyczna: Ścianka wspinaczkowa Avatar – 5 min pieszo Ścianka wspinaczkowa Cube – 12 min pieszo Szkoła tańca – 5 min pieszo Park trampolin GoJump – 8 min pieszo My Fitness Place – siłownia, 12 min pieszo / 2 min autem Hala Centralna (kręgle, bilard, muzeum gier video, darty, activity place, restauracja, bar) – 13 min pieszo / 3 min autem Wraz z mieszkaniem do nabycia miejsce garażowe – kwota: 50 000,00 zł. Zadbana okolica, doskonałe połączenia komunikacyjne i pełna infrastruktura sprawiają, że to mieszkanie jest idealnym miejscem do życia! Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

| Na sprzedaż wygodne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie z jasną, odrębną kuchnią ul. Orlińskiego Mieszkanie o powierzchni 62,47 m2 zlokalizowane jest na 2 piętrze w 7-piętrowym bloku z windą. Budynek jest częścią nowoczesnego kompleksu AVIA Czyżyny , wybudowanego w 2016 roku. Osiedle wyróżnia się unikalnym zagospodarowaniem terenów zielonych. Do dyspozycji mieszkańców są: Boisko sportowe; Tematyczne place zabaw dla dzieci; Aleja spacerowa i miejsca do joggingu oraz jazdy na rolkach; Zaciszne strefy relaksu; pełna infrastruktura; Przemyślany układ mieszkania zapewnia maksymalną wygodę - mieszkania zaprojektowano tak, by ułatwić przyszłe aranżacje i dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Mieszkanie jest zadbane, przestronne i ustawne. W skład mieszkania wchodzi: duży pokój dzienny z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 17 m2; przestronna sypialnia o powierzchni 14,7 m2; mniejsza sypialnia/gabinet o powierzchni 8,43 m2; osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 8 m2; łazienka z wanną o powierzchni 6,3m2; balkon loggia o powierzchni blisko 5 m2; Jednym z atutów mieszkania jest doskonale zaprojektowana instalacja elektryczna (ponad 100 punktów elektrycznych). Gniazdka i włączniki schodowe powodują pełny komfort oraz powodują, że mieszkanie jest ustawne i ma wielki potencjał aranżacyjny. Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia (za wyjątkiem mebli z salonu, akwariów, biurka do pracy oraz lodówki, którą zabierają Sprzedający). Opcjonalnie możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 75.000 zł Opłaty czynszowe w wysokości 960 zł za 4 osoby obejmują wszystkie pozycje za wyjątkiem prądu opłacanego według wskazań liczników: zaliczka eksploatacyjna; woda i odprowadzanie ścieków; opata za ogrzewanie; opłata za ciepłą i zimną wodę; fundusz remontowy; opłaty za garaż Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego miłego i przytulnego mieszkania. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: [numer] Mail: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 | Odl. do sklepu [m]: 450 | Odl. do szkoły [m]: 550 | Odl. do przedszkola [m]: 700 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: pełen rozkład | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: wykończony | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,8600 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,4700 | Rok budowy: 2016 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 40,8 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 8,35 | Podłoga kuchni: płytki | Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-305494 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=tsrxno3gLqJ ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Kornaś | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |