|
Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 54 m², położone na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku z 1967 roku, przy ul. Czerwieńskiego w Krakowie (dzielnica Bronowice- Azory).

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny , dzięki czemu można je dostosować do własnych potrzeb - zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycję pod wynajem.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, które oddalone jest o około 3-4 km.
To miejsce łączy dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską ze spokojnym, typowo mieszkaniowym charakterem dzielnicy.

Bardzo dobra komunikacja
Okolica jest dobrze skomunikowana zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej w rejonie ulic:

Opolskiej
Weissa
Radzikowskiego

Dzięki rozbudowanej sieci tramwajów i autobusów w Krakowie można wygodnie przemieszczać się pomiędzy dzielnicami miasta.

Szybki dojazd zapewnia również bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy miasta.

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa
W najbliższym otoczeniu znajdują się:


sklepy spożywcze i markety
piekarnie i apteki
punkty usługowe
restauracje i kawiarnie
przychodnie oraz banki

Dzięki temu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować w niewielkiej odległości od mieszkania.

Zaplecze edukacyjne i infrastruktura dla rodzin
Dzielnica oferuje bardzo dobrą infrastrukturę dla rodzin z dziećmi:


szkoły podstawowe
przedszkola i żłobki
place zabaw
obiekty sportowe

Zieleń i rekreacja
W okolicy znajdują się tereny spacerowe, place rekreacyjne oraz infrastruktura sportowa (m.in. siłownie, baseny czy korty tenisowe), dzięki czemu mieszkańcy mogą aktywnie spędzać czas blisko domu.
Stabilna dzielnica mieszkaniowa

Bronowice- Azory należą do najczęściej wybieranych dzielnic mieszkaniowych północnego Krakowa.

Na popularność tej lokalizacji wpływają:


dobra komunikacja z centrum
rozwinięta infrastruktura usługowa
bliskość terenów zielonych
stabilny popyt na rynku najmu.

UKŁAD MIESZKANIA


3 pokoje (mniejsza sypialnia z wejściem od salonu)
jasna, osobna kuchnia
łazienka z wanną i WC
przedpokój
balkon francuski

Ekspozycja południowo-północna zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz naturalną cyrkulację powietrza.

STAN TECHNICZNY


mieszkanie do remontu lub odświeżenia
ogromny potencjał aranżacyjny
okna PCV (poza kuchnią - okno drewniane do wymiany)
ogrzewanie miejskie
ciepła woda z piecyka gazowego
niski czynsz administracyjny (około 660 zł miesięcznie)

Budynek jest zadbany, a klatka schodowa przechodzi obecnie generalny remont, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych.
Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

DLA KOGO?


Dla rodziny - Trzy pokoje, dobra infrastruktura edukacyjna oraz spokojna okolica sprawiają, że mieszkanie może stać się wygodnym miejscem do życia dla rodziny z dziećmi.
Dla pary lub osób pracujących - Bliskość centrum, dobra komunikacja i funkcjonalny układ mieszkania tworzą komfortową przestrzeń do życia w mieście.
Dla inwestora - Układ z trzema pokojami oraz popularna lokalizacja w północnej części Krakowa sprawiają, że mieszkanie może być bardzo atrakcyjne jako inwestycja pod wynajem - zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego przytulnego i wygodnego mieszkania.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas
Tel: [numer]
Mail: [email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200 |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 160 |
Odl. do szkoły [m]: 140 |
Odl. do przedszkola [m]: 350 |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: drzwi balkonowe |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54 |
Rok budowy: 1967 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 33,5 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tapety |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: kafle |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-MS-314069

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=ee2vJJaMPrS

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
[numer] |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

|