+34zdjęć
Na sprzedaż przestronne, bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 9. piętrze w doskonale utrzymanym budynku z nowymi windami. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja przynosząca dochód.
Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą, co gwarantuje pełnię praw własności. Jego ogromną zaletą jest wygoda – wszystkie kwestie remontów i utrzymania budynku przejmuje profesjonalna spółdzielnia, a Ty unikasz niespodziewanych, wysokich kosztów. To połączenie bezpieczeństwa prawnego własności z codziennym spokojem i brakiem obowiązków zarządczych.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu przez obcokrajowców bez procedury uzyskiwania zezwolenia z MSZ na które czeka się miesiącami.
Po remoncie, inwestycyjny potencjał, świetna lokalizacja.
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
- 4 niezależne, zamykane na klucz pokoje - każdy w pełni wyposażone.
- Osobna, jasna kuchnia z meblami na wymiar.
- Łazienka oraz oddzielne WC.
- Przestronny przedpokój z dużymi szafami - dużo miejsca na przechowywanie.
- Ustawna, sucha i bezpieczna piwnica (ok. 3 m²).
- Ekspozycja północno-południowa - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.
- Z 9. piętra roztacza się piękny widok na panoramę Gdańska.
STAN TECHNICZNY:
- Generalny remont przeprowadzony w 2019 r. - nowe instalacje elektryczna i hydrauliczna, nowoczesna aranżacja wnętrz.
- Wymieniona stolarka okienna i drzwiowa.
- Mieszkanie na bieżąco utrzymywane w bardzo dobrym stanie.
BUDYNEK I UDOGODNIENIA:
- Zadbany blok zarządzany przez sprawną, niewielką spółdzielnię "Zaspa".
- Nowe cichobieżne windy zjeżdżające do piwnic.
- Wyremontowane części wspólne: klatki schodowe, korytarze i piwnice.
- Ogrodzony teren z miejscami postojowymi wyłącznie dla mieszkańców - wjazd przez szlaban.
- Zamykana na klucz rowerownia dostępna dla mieszkańców.
- Nowoczesny plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla.
- Miłe i spokojne sąsiedztwo.
LOKALIZACJA:
- Ok. 10 minut spacerem przez Park Reagana do plaży w Brzeźnie.
- Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki.
- Bardzo dobra komunikacja - tramwaje, autobusy, SKM.
- Blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i punkty usługowe.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- Obecnie mieszkanie jest wynajmowane długoterminowo.
- Możliwa kontynuacja wynajmu lub zamieszkanie.
- Idealne także pod wynajem krótkoterminowy dzięki lokalizacji blisko morza.
OPŁATY:
- Czynsz administracyjny: ok. 976 zł/mc latem, ok. 1 600 zł/mc zimą (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy itp.).
- Gaz (jedynie do gotowania), prąd wg zużycia.
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, gotowe do przejęcia bez dodatkowych nakładów.
Więcej zdjęć na naszej stronie
Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?
90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.
Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?
Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.
Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro
* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74 m²
- 9 piętro w 11-piętrowym budynku z windą z 2000 roku
- Gdańsk, Zaspa, al. Jana Pawła II
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
