(Dziś 10.06 wieczorem zostaną dodane pozostałe zdjęcia - kuchnia, sypialnia i korytarz)

Szanowni Państwo,

oferujemy na sprzedaż nasze przytulne mieszkanie w świetnej lokalizacji - Wrzeszcz Górny, ul. Sobótki.

Mieszkanie mieści się w kamienicy na III piętrze - poddasza budynku.
Układ mieszkania:
- Duży salon (około 25 metrów kw.)
- Kuchnia (około 12 metrów kw.)
- Sypialnia (około 10 metrów kw.)
- Pokój dziecięcy (około 14 metrów kw.)
- Łazienka (około 10 metrów kw.)
- Garderoba (około 4 metrów kw.)
- Korytarz (około 5 metrów kw.)

Co do samej kamienicy i lokalizacji:
- kamienica w świetnym stanie: nowa elewacja, naprawiony dach, kilkuletnie drewniane schody w całym budynku, wymienione okna i odświeżone drzwi wejściowe. Wszelkie naprawy i usterki wymieniane na bieżąco.
- mieszkanie na III piętrze kamienicy - poddasze budynku przerobione na bardzo przestronne i klimatyczne mieszkanie - tylko jedni sąsiedzi obok na tym piętrze.
- budynek w samym sercu Wrzeszcza - jednak nie przy ruchliwych ulicach i blisko lasu.

Co do samego mieszkania:
- mieszkanie w pełni wykończone i bardzo dobrze wyposażone oraz urządzone - wszystkie okna wymieniane kilka lat temu, ściany malowane - w jednym pokoju tapeta.
- podłoga drewniana w 80% mieszkania, jedno pomieszczenie w jasnej, miłej i bardzo zadbanej wykładzinie, łazienka w kaflach a kuchnia w panelach.
- w sumie 6 drewnianych okien dachowych VELUX z roletami wewnętrznymi, a przy 2 oknach rolety zaciemniające + zewnętrzne rolety chroniące przed ciepłem i nagrzewaniem pomieszczenia. Pozostałe okna w mieszkaniu PCV.
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny w łazience.
- nowa klimatyzacja (rok czasu) - baza Panasonic z mocą 5 kW na całe mieszkanie, sterowana z pilota lub aplikacji.
- kominek rogowy ze sprawnym wyciągiem kominowym i obudową szklaną.
- dodatkowa garderoba - adaptacja części strychu na garderobę (dzierżawa od wspólnoty).
- bardzo duża i pięknie wykończona łazienka: wanna, prysznic, zabudowa stolarska oraz wysokiej klasy wyposażenie łazienki (Villeroy & Boch).
- bogate wyposażenie, które zostaje w ramach ceny mieszkania: rogowa kanapa, stół + krzesła, stoliki w salonie, pralka, suszarka, AGD w kuchni, niektóre meble i inne.

Dodatkowo:
- wspólny strych do użytku (drzwi obok) - możliwość wieszania prania, lub przechowania drobnych rzeczy tuż obok.
- własna piwnica - komórka zamykana na kłódkę (około 4-5 metrów kw.).
- SAMODZIELNY GARAŻ na podwórku (MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA). 25 metrowy garaż z wymienioną bramą Hörmann i naprawionym dachem. Garaż przy budynku na prywatnym podwórku wspólnoty.
- pełna inwentaryzacja mieszkania - pełna dokumentacja z wyliczeniami architekta, każde pomieszczenie, wymiary, instalacje i rzuty z góry każdego pokoju.

Mieszkanie jest bardzo jasne (większość okien od strony południowej), jest bardzo ciepłe i przestronne. Wykończone i nie wymaga żadnego nakładu pracy czy remontu. Idealne dla 3-4 osób do zamieszkania od zaraz.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami - chyba, że pośrednik przyprowadzi swojego kupca i z nim się rozliczy :)

Na wszelkie pytania chętnie odpowiemy przy okazji oglądania mieszkania.

Pozdrawiamy !