PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

3 POKOJE Z OGRODEM I GARAŻEM | WRZESZCZ DOLNY
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze, w spokojnej części Gdańska Wrzeszcza Dolnego.
Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2025 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dużymi atutami są prywatny ogród, garaż w bryle budynku, bardzo duża piwnica oraz ekspozycja okien na cztery strony świata.
Łączna powierzchnia użytkowa parteru i piwnicy wynosi 151,8 m².
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 3 przestronne pokoje
- parter
- generalny remont wykonany w 2025 roku
- ekspozycja okien na cztery strony świata
- oddzielna kuchnia
- duża spiżarnia
- garaż w bryle budynku
- bardzo duża piwnica
- pralnia
- ogród do wyłącznego użytkowania – około 224 m²
- działka o powierzchni 543 m²
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- spokojna lokalizacja przy ślepej uliczce
- bliskość morza, komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE
W 2025 roku nieruchomość przeszła kompleksową modernizację obejmującą najważniejsze instalacje oraz elementy wykończenia.
W ramach prac wykonano m.in.:- wymianę instalacji hydraulicznej
- wymianę instalacji centralnego ogrzewania
- przygotowanie nowego przyłącza elektrycznego
- wykonanie od podstaw instalacji elektrycznej wewnątrz mieszkania
- izolację pod posadzką

Dzięki temu lokal został przygotowany z myślą o komfortowym i bezproblemowym użytkowaniu przez kolejne lata.
STANDARD WYKOŃCZENIA
W mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy materiały i wyposażenie, w tym:- nowe drzwi wejściowe Gerda
- trzyszybowe okna
- plisy i rolety zaciemniające
- gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny Saunier Duval
- grzejniki Diamond
- wysokiej jakości panele Berry Alloc
- drewniane drzwi wewnętrzne wykończone fornirem dębowym
- kuchnię wykonaną na wymiar
- drewniany blat kuchenny
- akrylowe fronty
- nowocześnie i funkcjonalnie urządzoną łazienkę

FUNKCJONALNY UKŁAD
Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń odpowiednią dla rodziny.
W skład nieruchomości wchodzą m.in.:- 3 pokoje
- oddzielna kuchnia
- duża spiżarnia
- łazienka
- przestrzeń komunikacyjna

Ekspozycja okien na cztery strony świata zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
PRYWATNY OGRÓD – OK. 224 M²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża przestrzeń zielona przeznaczona do wyłącznego użytkowania.
Zgodnie z obecnym podziałem użytkowym do mieszkania przypisana jest część ogrodu o powierzchni około 224 m².
Teren można zaaranżować jako:- strefę wypoczynkową
- ogród z roślinnością
- miejsce do grillowania
- przestrzeń do zabawy dla dzieci
- miejsce do rekreacji

Na zewnątrz wyprowadzono również wodę ogrodową, co znacznie ułatwia pielęgnację terenu.
DUŻA PIWNICA Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość posiada bardzo dużą i dobrze doświetloną piwnicę, z której można przejść bezpośrednio do garażu.
Jedno z pomieszczeń zostało przeznaczone na pralnię.
Pozostała przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania jako:- pracownia
- strefa hobby
- magazyn
- dodatkowe zaplecze gospodarcze
- przestrzeń rekreacyjna

Po odpowiedniej adaptacji piwnica może jeszcze bardziej zwiększyć funkcjonalność całej nieruchomości.
GARAŻ
Do mieszkania przynależy garaż znajdujący się w bryle budynku, z bezpośrednim dostępem z części piwnicznej.
To wygodne rozwiązanie szczególnie przy codziennym użytkowaniu nieruchomości.
LOKALIZACJA – GDAŃSK WRZESZCZ DOLNY
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wrzeszcza Dolnego, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- sklepy
- szkoła
- przedszkole
- żłobek
- przychodnia
- biblioteka
- poczta
- dom kultury
- uczelnie wyższe
- punkty usługowe

TERENY REKREACYJNE
W pieszej odległości znajdują się m.in.:- Park Nad Strzyżą
- Park Millenium Gdańska
- Polsat Plus Arena Gdańsk
- tereny spacerowe
- tereny nadmorskie i plaża

Lokalizacja pozwala więc połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i rekreacji.
KOMUNIKACJA
W pobliżu dostępne są:- autobusy
- tramwaje
- połączenia kolejowe

Dodatkowym atutem jest położenie domu przy ślepej uliczce, dzięki czemu ruch samochodowy jest ograniczony, a otoczenie pozostaje spokojne.
DLA KOGO?
Nieruchomość będzie odpowiednia dla:- rodziny
- osób poszukujących większej przestrzeni
- klientów ceniących wysoki standard wykończenia
- osób szukających mieszkania z prywatnym ogrodem
- klientów potrzebujących garażu i dodatkowych pomieszczeń
- osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale blisko centrum miasta

Generalny remont, 3 pokoje, duży ogród, garaż, rozbudowana piwnica oraz łączna powierzchnia użytkowa 151,8 m² sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowo dużej funkcjonalności i możliwościach.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.