Na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie w prestiżowej inwestycji Zajezdnia Wrzeszcz przy ul. Grudziądzkiej w Gdańsku.
To lokal, który bardzo dobrze sprawdzi się zarówno jako gotowe mieszkanie inwestycyjne, jak i wygodne miejsce do zamieszkania.
Lokalizacja między Wrzeszczem, Brzeźnem i Zaspą daje świetny dostęp do komunikacji, usług, terenów spacerowych oraz morza.
Mieszkanie jest gotowe do wejścia, nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty:
- 2 pokoje, ok. 39 m²
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- niezależna sypialnia z dużą zabudowaną szafą
- balkon z widokiem na zieleń
- mieszkanie w pełni wyposażone
- wysoki standard wykończenia
- miejsce postojowe w hali garażowej
- nowoczesne osiedle z ochroną, windą i siłownią dla mieszkańców
- świetna lokalizacja blisko morza, Wrzeszcza, Zaspy i komunikacji miejskiej
- bardzo dobry potencjał najmu długo- i krótkoterminowego

Mieszkanie:
Mieszkanie składa się z funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz balkonu.
Salon jest jasny, ustawny i połączony z dobrze zaprojektowaną kuchnią. Z salonu jest wyjście na balkon z przyjemnym widokiem na zieleń.
Sypialnia posiada dużą zabudowaną szafę, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne zarówno dla singla, pary, jak i najemców.
Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w sprzęty AGD, TV oraz rozwiązania Smart Home.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Potencjał inwestycyjny:
To bardzo dobry lokal dla osoby szukającej mieszkania inwestycyjnego w Gdańsku.
Z uwagi na lokalizację, standard wykończenia i charakter osiedla, mieszkanie sprawdza się w modelu najmu długoterminowego, ale ma również potencjał pod najem krótkoterminowy lub hybrydowy, szczególnie w sezonie wakacyjnym.

Atuty inwestycyjne:
- lokalizacja blisko morza i komunikacji
- stałe zainteresowanie najemców
- możliwość najmu długoterminowego
- potencjał najmu krótkoterminowego w sezonie
- gotowe wyposażenie
- miejsce w hali garażowej
- atrakcyjne osiedle z zapleczem usługowym

To mieszkanie może pracować od razu po zakupie.

Osiedle Zajezdnia Wrzeszcz:
Zajezdnia Wrzeszcz to nowoczesne, bardzo dobrze zorganizowane osiedle z pełnym zapleczem dla mieszkańców.
Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy znajdują się:
- siłownia dla mieszkańców
- rowerownia
- plac zabaw
- całodobowa ochrona
- hala garażowa
- winda
- Biedronka
- Żabka
- piekarnia
- sklep mięsny
- lokale usługowe
- ścieżki rowerowe

To wygodne miejsce do codziennego życia, bez konieczności dojeżdżania po podstawowe zakupy czy usługi.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Grudziądzkiej, w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji w Gdańsku, na styku Wrzeszcza, Brzeźna i Zaspy.
W pobliżu:
- około 20 minut spacerem do plaży w Brzeźnie
- kilka minut autem nad morze
- szybki dojazd do Wrzeszcza, Oliwy, Zaspy i centrum Gdańska
- komunikacja tramwajowa i autobusowa
- szkoła i przedszkole
- tereny spacerowe i rowerowe
- obiekty sportowe, w tym okolice GKS Gedania
- sklepy, usługi, restauracje i kawiarnie

To lokalizacja, która działa zarówno dla mieszkańców, jak i dla najemców.

Informacje dodatkowe:
- cena mieszkania: 935 000 zł
- miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 zł, zakup obligatoryjny
- łączna cena: 1 005 000 zł
- czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie
- ogrzewanie miejskie
- budynek z windą
- mieszkanie dostępne od czerwca

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Pośrednikom dziękuję, proszę o uszanowanie tej informacji.