Gdańsk Śródmieście
ul. Piwna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 45 m2.
Znajduje się na pierwszym piętrze, dwa oddzielne pokoje, jasna kuchnia, łazienka.

LOKALIZACJA:
Centrum, Stare Miasto. Zabytkowa ulica Piwna, jedna z tras turystycznych, gdzie znajduje się słynna Bazylika Mariacka oraz Wielka Zbrojownia. Ulica przy kamienicy jest wyłączona z ruchu samochodowego i zamieniona na deptak, gdzie znajdują się liczne restauracje i ogródki konsumpcyjne.
Dodatkowo lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej oraz dworca PKP i SKM. Miejsca parkingowe ogólnie dostępne na zamkniętym obszarze podwórka.

Oferta mieszkanie jest jedyna w swoim rodzaju i jest jednym z niewielu w atrakcyjnym położeniu.

PRZYKŁADOWE, WARTE UWAGI ATUTY:

- Mieszkanie bardzo słoneczne: pokoje położone od strony południowej, natomiast kuchnia od wschodu.
- Mieszkanie bardzo ustawne, możliwość aranżacji w trzy pokoje. Dwie sypialnie z salonem kuchennym.
- Każde pomieszczenie w lokalu posiada wentylację kominową. Do salonu częściowo doprowadzona instalacja kanalizacyjna oraz woda, co umożliwia w razie potrzeby zbudowanie aneksu kuchennego.
- Wysokość mieszkania to 3,10 m, co umożliwia zbudowanie antresoli sypialnej.
- Duże, przestronne okna o wysokości 2,5 metra i szerokości 1,3 metra z wszystkich pokoi wychodzą bezpośrednio na ul. Piwną.
- Duża kuchnia z dużym oknem 2,5 m x 1,3 m wychodzi na ul. Kozią.
- Winda.
- Mieszkanie może również posłużyć na biuro, kancelarię, gabinet z uwagi na lokalizację: wejście od ul. Koziej, bezpośrednio przy furtce głównej.

KAMIENICA:

Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Dzięki zorganizowanej wspólnocie i prężnemu zarządcy zostały pozyskane środki na inwestycję taką jak:
- Wymiana, nowe pokrycie dachu.
- Zbudowanie od podstaw windy.
- Wymiana głównej instalacji elektrycznej do każdego mieszkania.
- Zbudowanie własnej ciepłowni, dzięki czemu można regulować niezależnie od okresu temperaturą poszczególnych pionach grzewczych budynku; przekłada się na wspólne spore oszczędności, również umożliwiło to doprowadzenie do każdego mieszkania nową instalację ciepłej wody użytkowej z licznikami schowanymi w nowo zbudowanych szachtach klatki schodowej.
- Wymieniona cała nowa instalacja gazowa do każdego mieszkania.
- Poważny, gruntowy remont klatki schodowej ze wzmocnieniem i wyrównaniem tynków, z wyróżnieniem wejścia oraz wymianą stolarki drzwiowej.

Współwłaściciele w kamienicy, tworzący wspólnotę, są bardzo zaangażowani, co się przekłada na dotychczasowe projekty i wyzwania.

Widok okien mieszkania w tej kamienicy jest często uwieczniany od lat historycznych po dziś, na co powstało dużo zdjęć, pocztówek, dokumentów i bez problemu można znaleźć artykuły historyczne.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,65 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z windą z 1956 roku
• Gdańsk, Śródmieście, ul. Piwna
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu