Gdańsk Siedlce, ul. Zakopiańska | 40,3 m² | 2 pokoje

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,3 m², położone w kameralnym, 3-piętrowym budynku przy ul. Zakopiańskiej.
Lokal znajduje się na niskim parterze i jest przeznaczony do remontu. To oferta przede wszystkim dla osób, które szukają mieszkania w dobrej lokalizacji i chcą urządzić je całkowicie według własnego projektu, a także dla inwestora przygotowującego lokal pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- 40,3 m² i 2 pokoje,
- osobna kuchnia,
- okna wychodzące na trzy strony świata,
- wysokie pomieszczenia,
- możliwość korzystania z przydomowego ogródka,
- kameralny, 2-piętrowy budynek,
- elewacja budynku po remoncie,
- bardzo dobre połączenie z centrum Gdańska,
- pełna infrastruktura miejska w sąsiedztwie.

Mieszkanie do własnej aranżacji
Lokal wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi zaprojektować wnętrze od podstaw — bez konieczności płacenia za wykończenie, które i tak wymagałoby późniejszych zmian.
Układ i powierzchnia umożliwiają stworzenie funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Niski parter — także z potencjałem inwestycyjnym
Mieszkanie znajduje się na niskim parterze. Dla części kupujących będzie to dodatkowym atutem ze względu na brak konieczności korzystania ze schodów.
Położenie lokalu może również zainteresować osoby poszukujące nieruchomości pod działalność biurową lub gabinetową. W budynku funkcjonuje już kancelaria.

Lokalizacja
Siedlce zapewniają bardzo szybki dostęp do Śródmieścia, a jednocześnie pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień.
W pobliżu znajdują się:- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- tereny rekreacyjne,
- szybki dojazd do centrum Gdańska.

Ogrzewanie obecnie elektryczne. Instalacja gazowa znajduje się na klatce schodowej i w mieszkaniu.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację — na miejscu najlepiej ocenić rzeczywistą wysokość parteru, doświetlenie mieszkania i możliwości jego przebudowy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 126.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 143.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 228.44; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;