Najważniejsze informacje:
- 54 m² - 3 pokoje (salon z aneksem + 2 sypialnie)
- I piętro w budynku z nowoczesną windą
- Rok budowy: 2021 (Inwestycja Bay7)
- Południowa ekspozycja - idealne doświetlenie
- Duży balkon z przestrzennym widokiem
- Komplet: miejsce w hali garażowej + komórka lokatorska
- Standard: Gotowe do zamieszkania od zaraz

Opis nieruchomości:
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu - bez remontów i dodatkowych nakładów finansowych? Poznaj funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Bay7 przy ul. Kazimierza Wielkiego w Gdańsku. Ta oferta łączy przemyślany układ pomieszczeń, południową ekspozycję salonu oraz wygodę życia na nowoczesnym osiedlu. Do mieszkania przynależy przestrzenne miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska.
To propozycja dla osób, które szukają pierwszego własnego mieszkania, rodziny 2+1 lub inwestora poszukującego lokalu o funkcjonalnym układzie i wysokim potencjale najmu.

Dlaczego warto wybrać właśnie to mieszkanie?
Naturalne światło i przestrzeń: Południowa ekspozycja wszystkich pokoi sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia. To nie tylko większy komfort codziennego życia, ale także przyjemniejsza atmosfera wnętrza przez cały rok. Mieszkanie jest niesamowicie jasne i ciepłe. Z balkonu rozciąga się otwarty widok na zieleń i okoliczną zabudowę. Odpowiednie odległości między budynkami zapewniają poczucie przestrzeni oraz prywatności.
Przemyślany układ (54 m² wykorzystane w 100%):
- Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.
- Sypialnia główna z dużym łóżkiem i pojemną szafę.
- Druga sypialnia - idealna na pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.
- Funkcjonalna, nowoczesna łazienka.
- Przedpokój z optymalną przestrzenią na szafkę na buty, wieszaki oraz lustro, umożliwiający wygodne zagospodarowanie strefy wejściowej.

Standard "Do wejścia": Mieszkanie zostało wykończone w solidnym, bardzo estetycznym i spójnym standardzie. Jasne barwy, nowoczesna zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD sprawiają, że wnętrze jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia po zakupie. Nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu, bez konieczności planowania remontu czy dodatkowych prac wykończeniowych.
Młode budownictwo (2020 r.): Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, klatki schodowe są czyste i zadbane. Cichobieżna winda zjeżdża bezpośrednio do hali garażowej. Ogromnym atutem w sezonie zimowym jest podgrzewany podjazd do hali, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Lokalizacja, która ułatwia życie: Okolica łączy spokój nowoczesnego osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz sprawna komunikacja miejska pozwalają wygodnie poruszać się po całej aglomeracji.

Finanse:
- Cena mieszkania: 699 000 zł
- Miejsce w hali garażowej: 40 000 zł
- Komórka lokatorska: 11 000 zł
- ŁĄCZNA CENA ZA CAŁOŚĆ: 750 000 zł

Niskie opłaty eksploatacyjne: czynsz administracyjny wynosi średnio ok. 800 zł/msc.

Stan Prawny:
Mieszkanie posiada pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. W dziale IV wpisana jest hipoteka (kredyt bankowy). Transakcja jest w 100% bezpieczna zarówno dla klienta gotówkowego, jak i kredytowego - do aktu notarialnego dostarczamy aktualną promesę z banku ze zgodą na wykreślenie hipoteki po spłacie zadłużenia.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo i gotowość do zamieszkania od pierwszego dnia - zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

(Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego).