Na sprzedaż mieszkanie stanowiące odrębną własność o powierzchni 40,8 m², położone na 9. piętrze w zadbanym 10-piętrowym budynku z windą przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku.

Lokal znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie Oliva Business Center, Uniwersytetu Gdańskiego oraz AWFiS. W odległości kilku minut znajdują się stacje SKM Gdańsk Oliwa i Gdańsk Przymorze-Uniwersytet, a do przystanków tramwajowych można dojść w około 5 minut. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone.

Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia 40,8 m² obejmuje pokój, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Obecnie w kuchni wykonano ściankę działową, dzięki czemu wydzielono dodatkowy pokój.

Dodatkowym atutem jest loggia, której powierzchnia nie jest uwzględniona w metrażu wpisanym do księgi wieczystej. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 40,8 m²,
- 9 piętro z 10,
- winda,
- ekspozycja okien: południowa,
- loggia,
- piwnica,
- centralne ogrzewanie,
- gaz,
- czynsz ok. 600 zł,
- mieszkanie do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Budynek:
- zadbany, monitorowany i ogrodzony,
- możliwość parkowania na zamkniętym terenie,
- pilot do bramy wjazdowej w komplecie.

Stan prawny:
Mieszkanie stanowi odrębną własność i jest wolne od zadłużeń.
Księga wieczysta jest w trakcie aktualizacji wpisu właścicieli. Proces ma charakter formalny i nie wpływa na możliwość przygotowania oraz przeprowadzenia transakcji sprzedaży. Szczegółowe informacje zostaną udzielone zainteresowanym podczas prezentacji nieruchomości.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów - dzięki świetnej lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się również pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. W przypadku braku odebrania połączenia, proszę o SMS - oddzwonię.

Pośrednikom dziękujemy. Nie jesteśmy zainteresowani nawiązaniem współpracy z biurami nieruchomości ani innymi pośrednikami. Prosimy o niekontaktowanie się w sprawie ofert współpracy.