2 pokoje | osobna kuchnia | duża loggia | widok na las | Gdańsk Niedźwiednik

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na IV piętrze budynku przy ul. Leśna Góra 23 w Gdańsku Niedźwiedniku.
Największym atutem nieruchomości jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa ustawne pokoje na planie zbliżonym do prostokąta, osobna kuchnia oraz duża loggia z widokiem na las. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Wrzeszcza i pozostałych części miasta.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię mieszkania składają się:
salon – 18,5 m², z wyjściem na dużą loggię,
loggia – ok. 4 m², z widokiem na las,
drugi pokój – 13,5 m²,
oddzielna kuchnia – 7,6 m²,
łazienka z oknem – 4,3 m²,
przedpokój – 3,7 m², z dużą szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2 m².
Oba pokoje mają regularny, ustawny kształt, dający wiele możliwości aranżacyjnych. Osobna kuchnia jest szczególnym atutem dla osób, które nie chcą łączyć części wypoczynkowej z kuchenną.

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM
Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go całkowicie według własnych potrzeb i gustu.
Mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla pary lub niewielkiej rodziny, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.
Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. W mieszkaniu jest gaz.

BUDYNEK
Budynek z 1979 roku, ocieplony i wyposażony w:
dwie windy,
domofon,
podjazd dla osób z niepełnosprawnościami.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne zewnętrzne miejsca parkingowe.
W pobliżu znajduje się również plac zabaw.

ZIELEŃ I SPOKOJNA OKOLICA
Dużym atutem mieszkania jest położenie na Niedźwiedniku – jednej z bardziej zielonych części Gdańska.
Z loggii rozciąga się widok w kierunku lasu, a do terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego – „zielonych płuc Trójmiasta” – można dojść w około 5 minut.
To bardzo dobra lokalizacja dla osób ceniących spacery, bieganie, jazdę na rowerze i bliskość natury, bez konieczności rezygnowania z miejskiej infrastruktury.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane.
W odległości około 5 minut pieszo znajdują się:

przystanki autobusowe,
przystanek PKM,
przychodnia,
apteka,
przedszkole,
szkoła podstawowa,
liceum.
Do sklepu spożywczego można dojść w około 2 minuty.
Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd m.in. do Gdańska Wrzeszcza.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
50 m² powierzchni,
dwa duże, ustawne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka z oknem,
duża loggia z widokiem na las,
piwnica,
IV piętro,
dwie windy,
spokojna i zielona okolica,
bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
bardzo dobra komunikacja,
ogólnodostępne miejsca parkingowe
pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru,
możliwość własnej aranżacji,
mieszkanie dostępne od zaraz.
Cena: 630 000 zł – do negocjacji.
Mieszkanie dostępne od zaraz.