Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 40,49 m2 położone na parterze zadbanego, 10-piętrowego bloku z windą i monitoringiem przy ul. Związku Jaszczurczego 3 w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Piecki Migowo(Morena).

Najważniejsze atuty:

❗️2 niezależne duże balkony z widokiem na zieleń, jeden z wyjściem z kuchni, drugi z wyjściem z salonu.
❗️Wysokość pomieszczeń- 2,95m, dzięki czemu mieszkanie jest przestronne i doskonale doświetlone.
❗️Możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń- wszystkie ściany wewnętrzne są działowe.
❗️Spokojne, zielone osiedle położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych i lasu.
❗️Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe- parkowanie nie stanowi problemu.

Mieszkanie składa się z kuchni z wyjściem na balkon, łazienki, sypialni, przedpokoju oraz salonu z wyjściem na balkon.
Dodatkowym atutem jest zamykany przedsionek przed wejściem do mieszkania, zapewniający większy komfort i bezpieczeństwo.
Niewątpliwym wyróżnieniem nieruchomości są dwa przestronne balkony o wymiarach około:
4,30 × 1,40 m
4,45 × 1,40 m
Obecnie jeden z balkonów pełni funkcję strefy relaksu, natomiast drugi został zaaranżowany jako przestrzeń dla dziecka. Na życzenie kupującego wyposażenie balkonów może pozostać w mieszkaniu.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2018 roku, natomiast łazienka została całkowicie odnowiona w 2019 roku.
W 2026 roku zamontowano nową wannę oraz umywalkę z szafką.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wykonana w 2023 roku wraz ze sprzętem AGD:

* lodówka Bosch,
* Indukcja Electrolux,
* zmywarka Bosch.

W salonie pozostaje również pojemna szafa IKEA zakupiona w 2023 roku.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dla osób planujących odświeżenie wnętrza warto jedynie odmalować wszystkie ściany, wymienić drzwi wraz z futryną do łazienki oraz zamontować drzwi do drugiego pokoju (zostały wcześniej zdemontowane ze względów bezpieczeństwa dziecka).
Morena od lat należy do najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Mieszkanie znajduje się w miejscu zapewniającym szybki dostęp do pełnej infrastruktury oraz doskonałą komunikację z całym Trójmiastem.
W najbliższej okolicy znajdują się:

* pasaż handlowy (ok. 2 minuty pieszo),
* sklepy spożywcze, mięsny, rybny, warzywniak, piekarnia,
* restauracje i pizzeria,
* żłobki, przedszkola i szkoły,
* przychodnie oraz apteki,
* poczta,
* przystanki autobusowe i tramwajowe,
* stacja PKM,
* liczne tereny zielone i las.

* powierzchnia: 40,49 m²,
* parter,
* dwa balkony,
* budynek z 1988 roku,
* winda,
* monitoring,
* pełna własność z księgą wieczystą,
* w księdze wieczystej widnieje niewielka hipoteka, która zostanie spłacona i wykreślona przy sprzedaży,
* czynsz do spółdzielni: 700 zł miesięcznie przez cały rok.
* mieszkanie bez zadłużeń
* brak piwnicy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz dwa wyjątkowo duże balkony, które są rzadko spotykanym atutem w tej okolicy.