2-pokojowe mieszkanie 41,95 m² z balkonem, komórką i garażem | Gdańsk, ul. Myśliwska (Piecki-Migowo/Morena) | Bez pośredników

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,95 m², usytuowane na piętrze w kameralnym, budynku z windą, zlokalizowanym przy ul. Myśliwskiej (Piecki-Migowo / Morena). Nieruchomość znajduje się na zadbanym, spokojnym i pełnym zieleni Osiedlu Klimaty 2 z placem zabaw. Mieszkanie posiada wyjątkowo korzystną, wschodnio-południową ekspozycję słoneczną.

Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,15 m² (z wyjściem na balkon wielkości 3,60 m²)
• Pokój / Sypialnia: 9,40 m²
• Łazienka: 4,25 m²
• Przedpokój: 6,15 m²

Standard wykończenia i wyposażenie:
• Podłogi: Wysokiej jakości trójwarstwowa deska dębowa, która nadaje wnętrzu elegancki i ciepły charakter.
• Drzwi wewnętrzne: Solidne, naturalne drzwi sosnowe.
• Pojemne szafy w zabudowie: W specjalnie zaprojektowanych wnękach wykonano zabudowy meblowe sięgające sufitu – 3-drzwiową w korytarzu oraz 2-drzwiową w sypialni, co zapewnia mnóstwo przestrzeni do przechowywania.
• Wyposażenie w cenie: Meble oraz sprzęt AGD widoczny na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania.

Informacje dodatkowe i stan prawny:
• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą – brak jakichkolwiek obciążeń.
• Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.
• Opłaty: Czynsz wynosi ok. 650 zł / miesiąc.
• Garaż i komórka lokatorska: Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (2,85 m²) – dodatkowo płatne 70 000 zł. Zakup obligatoryjny wraz z mieszkaniem.

Lokalizacja i infrastruktura (wszystko w zasięgu spaceru):
• Centrum Handlowe Viktor (Biedronka, apteka, sklep mięsny, piekarnia, Rossmann, Pepco i punkty gastronomiczne) – 5 minut spacerem
• Sklep Żabka – 4 minuty spacerem
• Przystanek autobusowy – 4 minuty spacerem
• Malownicze jeziorko staw Wróbla oraz przyległy las – ok. 7 minut spacerem (idealne miejsce na spacery i odpoczynek)
• Stacja PKM Jasień i następne jeziorko zbiornik Jasień – ok. 13 minut spacerem
• Paczkomaty, fryzjer, barber zaledwie 3 minuty od budynku
• Szybki i wygodny wjazd na Obwodnicę Trójmiasta – 5 minut samochodem

🛑 OFERTA BEZPOŚREDNIA OD OSOBY PRYWATNEJ Bardzo proszę agencje nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się – nie jestem zainteresowany współpracą.

📞 Kontakt: W razie pytań lub w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego: [numer]