Sprzedam bezpośrednio komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,98 m², zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska – na osiedlu Słoneczna Morena (ul. Stanisława Lema 4A). Nieruchomość gotowa do wprowadzenia.

Najważniejsze parametry:

Cena mieszkania: 1 050 000 zł do negocjacji

Powierzchnia: 55,98 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 7 / 17 (budynek z 2018 roku z 3 cichobieżnymi windami)

Wysokość pomieszczeń : 280 cm

Oświetlenie naturalne : Duże przeszklenia zapewniają bardzo dużo światła dziennego

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz administracyjny: ok. 975 zł/miesiąc (ogrzewanie miejskie)

Układ i wyposażenie lokalu:
Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. W cenie zawarta jest stała zabudowa meblowa i kuchenna wraz ze sprzętem AGD (pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik).

Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży balkon (7,22 m²). Usytuowanie na 7. piętrze gwarantuje świetne doświetlenie i widok nieprzysłonięty przez sąsiednią zabudowę.

Dwie niezależne sypialnie: Ustawna sypialnia główna (z dodatkowym wyjściem na balkon) oraz drugi pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy.

Łazienka i przedpokój: Ergonomicznie zaplanowana przestrzeń, w tym pojemna szafa w zabudowie w korytarzu.

Standard budynku i osiedla:
Inwestycja dewelopera ROBYG z 2018 roku. Osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem oraz wideofonami. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzna siłownia, sala zabaw dla dzieci (Kids Play) oraz prywatny, zamykany plac zabaw. Dostępne media to szerokopasmowy internet i telewizja kablowa.

Lokalizacja:
Doskonały węzeł komunikacyjny. Błyskawiczny dostęp do tramwajów, autobusów oraz PKM, co gwarantuje płynny dojazd do Centrum, Wrzeszcza i obwodnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa (ok. 430 m do Galerii Morena – Carrefour, Rossmann, Empik), przychodnie oraz placówki edukacyjne.

Informacje o miejscach postojowych i komórkach (Dodatkowo płatne):
Dla wymagających nabywców oferuję rzadko spotykany na tym osiedlu pakiet garażowy zlokalizowany na poziomie -2 (zjazd windą bezpośrednio do hali):

Podwójne miejsce w hali garażowej (rodzinne/zastawne) + komórka lokatorska (3,81 m²) na jednej księdze wieczystej – 125 000 zł.

Druga, niezależna komórka lokatorska (3,27 m²) na odrębnej księdze wieczystej – 15 000 zł.
Zakup miejsc i komórek nie jest obligatoryjny.

Kontakt:
Sprzedaż bezpośrednia. Mieszkanie można oglądać od 13.07.2026 r.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu rezerwacji terminu prezentacji.