Szukasz przestrzeni, w której odetchniesz po intensywnym dniu? Cenisz ciszę, bezproblemowe parkowanie, zapach lasu za oknem i poczucie absolutnej prywatności?
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, trzystronne mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane na ostatnim (4.) piętrze w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w prestiżowym, zielonym i bezpiecznym Matemblewie.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?

PANORAMICZNY WIDOK NA KORONY DRZEW: Balkon i okna wychodzą wprost na zieleń Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Ten widok nigdy nie zostanie zasłonięty - masz gwarancję przestrzeni i oddechu na zawsze.

UKŁAD SZCZYTOWY & OSTATNIE PIĘTRO: Brak sąsiadów "nad głową" oraz bezpośredniego sąsiedztwa za większością ścian. To gwarancja prywatności i niespotykanej w blokach ciszy.

3 STRONY ŚWIATA: Mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem od rana do wieczora oraz idealnie przewiewne.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA: W pełni wyposażone - wchodzisz i mieszkasz bez stresu, czasu utraconego na ekipy remontowe i dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK PO TERMOMODERNIZACJI: Ocieplony blok, odnowiona elewacja i czysta klatka schodowa przekładają się na niskie koszty utrzymania i komfort termiczny przez cały rok.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (74,96 m²)

Niezwykle funkcjonalny, przemyślany układ - idealny dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących w trybie home-office:

Strefa dzienna: Przestronny, słoneczny Salon połączony z kuchnią (27,32 m²) z wyjściem na balkon - serce domu idealne do wspólnego spędzania czasu.
Sypialnia główna (11,70 m²): Cicha, przytulna, gwarantująca zdrowy sen.
Sypialnia dziecięca / druga (11,25 m²): Ustawna i jasna.
Gabinet / Pokój gościnny (8,85 m²): Idealna przestrzeń do pracy zdalnej lub dla drugiego dziecka.
Korytarz (10,33 m²): Z idealnym miejscem dla pupila - psa/kota :)
Łazienka (4,35 m²) oraz osobne WC (1,16 m²): Kluczowy komfort przy wieloosobowej rodzinie.
(Do mieszkania przynależy również piwnica).

LOKALIZACJA - GDAŃSK MATEMBLEWO (BRĘTOWO)

Matemblewo to jedna z najbardziej pożądanych, bezpiecznych i kameralnych części Gdańska. Miejsce słynące z unikalnego mikroklimatu i braku miejskiego zgiełku.

Natura na wyciągnięcie ręki: Ścieżki spacerowe, rowerowe i biegowe TPK rozpoczynają się tuż pod domem.
Komunikacja: Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Wrzeszcza oraz bliskość przystanków autobusowych i kolei PKM Brętowo / Jasień.
Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się boisko, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe. Wokół budynku wiele darmowych miejsc parkingowych, co staje się w obecnych czasach rzadkością.

DANE FORMALNE

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń - czysta hipoteka).
Stan: Do wejścia / Zamieszkania
Dostępność: Planowane wydanie nieruchomości na koniec tego roku (dokładny termin do indywidualnego uzgodnienia i elastycznego dostosowania do potrzeb kupującego).
Oferta prywatna: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla Kupującego).

Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by docenić przestrzeń, ciszę i widok z okien.

INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNIKÓW:

Oferta bezpośrednia. Proszę o kontakt wyłącznie pośredników ze zdecydowanym klientem kupującym, który w całości pokrywa wynagrodzenie Państwa biura. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację zdjęć oraz podpisywanie umów pośrednictwa "na zapas".