Gdańsk Letnica
ul. Letnicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo ciche, rozkładowe z oknami na zieleń i podwórko, okna na wschód (sypialnie) i wschód -południe (salon z kuchnią), co zapewnia w lecie przyjemny cień, naturalne bariery chroniące przed hałasem i wiatrem, niski czynsz! Cały rok 640 -700zł (wraz z ogrzewaniem i wodą), mieszkanie ma zaledwie 2 lata i było wynajmowane raz, robione dla siebie przez właściciela, który wyprowadza się z Gdańska.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest elegancki, przestronny oraz widny salon 27m2, praktycznie cały dzień jest światlo, ale nie upał, gdyż po południu światło wpada z boku z zachodu, a południowa ściana się już nie nagrzewa. Mieszkanie dzięki swemu układowi wydaje się dużo większe.

Kolejnym atutem nieruchomości jest oddzielna wanna glamour i prysznic. zamieszkania. Mieszkanie jest bardzo ustawne i rozkładowe, z szafami i meblami w każdym pokoju, w tym 2 dużymi szafami wnękowymi w przedpokoju, w większej sypialni jest również przy ścianie idealne miejsce na szafę wnękową z lustrami.
Za budynkiem ogrodzona siłowniaz obok plac zabaw dla dzieci, można tyłem budynku przejść wzdlóż torów aż do morza, niewątpliwie jest to wygodna opcja, zwłaszcza dla osób z psem lub tych, którzy nie chcą po prostu iść wzdłuż ulicy, ale zielonym terenem. Blisko psia plaża oraz przystanek wodny trochę dalej w Nowym Porcie, do którego również można dojść dzikimi łąkami za budynkami po drugiej stronie.

Jak wspomniano na początku, mieszkanie było robione przez właściciela dla siebie, a nie pod wynajem, stąd droższe udogodnienia i wyposażenie. Jak policzyłam o około 70tys zł (mogę dostarczyć faktury) niż standardowe (najtańsze). Same szafy wnękowe to min 20 tys zł, a dodatkowa wanna wraz z instalacją hydrauliczną 6,5tys, gres pod kolor we wnęce kuchennej pod kolor paneli to ok. 4tys z robocizną, droższa kuchnia z Black Red White, droższa czarna muszla klozetowa z lepszej jakości syfonem, deszczownica i droższy porządny, zamykany prysznic.

Wykładzina w uniwersalnym kolorze (w rzeczywistości wygląda ładniej niż na zdjęciach), na takim wzorze nie widać żadnego brudu czy smug, jednocześnie kolorystycznie jest neutralna, pasuje do każdego koloru mebli i dekoracji.

Zapraszam do oglądania

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Gdańsk, Letnica, ul. Letnicka
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne