3 pokoje z balkonem | 57,19 m² | Kokoszki | 2018 r. | winda

Jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem, komórką lokatorską, rowerownią i bardzo dobrym dostępem do komunikacji - Gdańsk Karczemki.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy wygodny układ, funkcjonalność i spokojną lokalizację, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,19 m², położone na 3. piętrze budynku z 2018 roku, wyposażonego w windę. Dużym atutem jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o powierzchni 6,27 m².

Mieszkanie posiada również dwie ustawne sypialnie oraz dużą łazienkę.

Komfortowy układ 3 pokoi
Powierzchnia mieszkania została dobrze wykorzystana i obejmuje:

salon z aneksem kuchennym - 23,24 m² - wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i codziennego życia; aneks wyposażony jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD,

sypialnia - 12,49 m² - przestronna i ustawna,

sypialnia - 10,27 m² - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia,

łazienka - 4,95 m² - wyposażona w prysznic, WC, umywalkę.

hol - 6,24 m².

Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 6,27 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m. Okna PCV mają ekspozycję południowo-zachodnią oraz zachodnio-północną.

Dodatkowa przestrzeń - duża rowerownia.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,08 m².

Budynek z 2018 roku
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym budynku wybudowanym w 2018 roku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

cichobieżna winda,

szeroka i zadbana klatka schodowa,

domofon,

wózkarnia-rowerownia,

ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu budynku,

dużo miejsc parkingowych za szlabanem przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.

Budynek posiada własną kotłownię gazową, która zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

Koszty utrzymania
Opłaty administracyjne wynoszą orientacyjnie:

około 350 zł w sezonie letnim
około 600 zł w sezonie zimowym

W opłatach zawarte są m.in. koszty wody, ogrzewania, funduszu remontowego oraz wywozu nieczystości.

Kokoszki - wygodna lokalizacja do życia
Mieszkanie znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Kokoszki, w otoczeniu niskiej zabudowy wielorodzinnej oraz domów jednorodzinnych.

W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - Biedronka, Lidl, Aldi, apteka, sklepy spożywcze, siłownia, restauracje i punkty gastronomiczne, stacja paliw Shell, a także szkoły (autobus podjeżdża spod bloku - 3 przystanki do szkoły), przedszkola i żłobki (jeden na parterze bloku).

Dla osób ceniących aktywny wypoczynek dodatkowym atutem są znajdujące się w okolicy tereny zielone, place zabaw, stawy oraz zbiorniki retencyjne.

Sprawna komunikacja
Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, dzięki czemu codzienne przemieszczanie się po mieście jest wygodne również bez samochodu.

W odległości około 1,2 km znajduje się stacja PKM Kokoszki i PKM Kiełpinek.

Z kolei kierowcy docenią szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, pozwalający sprawnie dotrzeć do pozostałych części Gdańska oraz innych miejscowości Trójmiasta. Nie ma korków przy wyjeździe z osiedla jak to ma miejsce np. na Jasieniu.

Niewątpliwie atutem jest fakt, że nigdy nie czuć nieprzyjemnych zapachów z Szadółek!