Gdańsk Karczemki – jasne mieszkanie z balkonem i prywatnym garażem | 70,80 m² (w tym garaż 24,20 m²)

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela – Gdańsk Karczemki, Różany Stok.

Jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie w spokojnej, kameralnej części Gdańska. Do nieruchomości należy prywatny, zamykany garaż o powierzchni 24,20 m², dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem oraz piwnica.

To miejsce łączy spokojną atmosferę, dużo zieleni i wygodę codziennego życia z dobrym dojazdem do pozostałych części Trójmiasta.

Dodatkowym atutem jest balkon, z którego można podziwiać piękne zachody słońca. 🌅

Mieszkanie

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Dzięki korzystnej ekspozycji okien wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Sypialnia znajduje się od strony wschodniej, natomiast jadalnia, salon i balkon od strony południowej i zachodniej. Poranne słońce w sypialni oraz piękne zachody słońca na balkonie to niewątpliwe atuty tego mieszkania.

Lokal składa się z:

przytulnej sypialni,
łazienki po remoncie,
korytarza,
nowej, białej kuchni otwartej na jadalnię,
jasnej jadalni połączonej z salonem,
balkonu z widokiem na okolicę.

W mieszkaniu znajdują się podłogi laminowane oraz płytki w łazience.

Wszystkie okna zostały wymienione około rok temu. Od strony zachodniej zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zapewniają dodatkową ochronę, prywatność i osłonę przed słońcem. Mieszkanie posiada również podwójne drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Dodatkowo dostępny jest sprzęt oraz przygotowana instalacja umożliwiająca podłączenie systemu alarmowego.

Budynek, garaż i dodatkowa przestrzeń

Budynek jest trzypiętrowy, pochodzi z przełomu 2000/2001 roku i ma kameralny charakter. To dobra alternatywa dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i nie przepadają za dużymi blokowiskami.

Na uwagę zasługuje szeroka, czysta i zadbana klatka schodowa. W 2025 roku nasza część budynku została ocieplona i otrzymała nową elewację.

Ogrzewanie mieszkania jest gazowe.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny, zamykany garaż o powierzchni 24,20 m². Nie jest to jedynie miejsce postojowe we wspólnej hali garażowej, lecz garaż stanowiący część sprzedawanej nieruchomości.

Przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe, a na terenie osiedla dostępne są również miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 3,5 m².

Powierzchnia mieszkania i garażu wynosi łącznie 70,80 m²:

mieszkanie: 46,60 m²,
garaż: 24,20 m².

Piwnica o powierzchni 3,5 m² stanowi dodatkową przestrzeń.

Lokalizacja i okolica

Różany Stok na gdańskich Karczemkach to spokojna i wygodna lokalizacja, z dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:

sklepy, punkty usługowe i większe obiekty handlowe,
outlet,
lotnisko,
kościół,
basen i obiekty sportowe,
place zabaw i atrakcje dla dzieci,
przystanki autobusowe i połączenia kolejowe,
tereny zielone i miejsca na spacery.

🐾 Coś dla miłośników czworonogów: w pobliżu znajduje się wybieg dla psów, a okoliczne tereny zielone sprzyjają codziennym spacerom.

Dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta i autostrady ułatwia podróżowanie po Trójmieście oraz wyjazdy poza Gdańsk. Samochodem można sprawnie dotrzeć do różnych części Gdańska i w kierunku Gdyni.

Komunikacja autobusowa i kolejowa umożliwia również wygodne poruszanie się bez samochodu. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku gdańskich plaż i morza.

Dlaczego sprzedajemy?

To dla nas ważne mieszkanie. Gdybyśmy nie potrzebowali większej przestrzeni, nie zdecydowalibyśmy się na sprzedaż.

Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania. Posiada wiele atutów, które trudno znaleźć w jednej ofercie: prywatny garaż, dodatkowe miejsce parkingowe, piwnicę, balkon z pięknymi zachodami słońca, nowe okna, rolety antywłamaniowe, odnowioną łazienkę i nową kuchnię.

Wszystko to w kameralnym budynku, w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Szukamy osoby, która doceni zarówno samo mieszkanie, jak i jego otoczenie.

Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Gdańsk, Karczemki, Różany Stok
Powierzchnia mieszkania i garażu łącznie: 70,80 m²
Powierzchnia mieszkania: 46,60 m²
Powierzchnia garażu: 24,20 m²
Piwnica: 3,5 m² dodatkowo
Piętro: pierwsze
Liczba pokoi: 2
Balkon: tak
Garaż: prywatny, zamykany
Dodatkowe miejsce parkingowe: przed garażem
Ogrzewanie: gazowe
Rok budowy: przełom 2000/2001
Stan mieszkania: zadbane, gotowe do zamieszkania
Termin przekazania: do uzgodnienia
Cena: 749 000 zł do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Najlepiej samemu przekonać się o jego jasności, kameralnym charakterze budynku i uroku balkonu.

Ogłoszenie bezpośrednie – sprzedaż od właściciela.

Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Proszę nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa oraz nie kopiować ani nie wykorzystywać treści ogłoszenia.