Klimatyczne mieszkanie w historycznej kamienicy na Dolnym Mieście w Gdańsku.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Przyokopowej 2 w Gdańsku, w jednej z charakterystycznych, historycznych części Dolnego Miasta.

Budynek pochodzi z 1908 roku i został pięknie odnowiony oraz zrewitalizowany z zewnątrz. Jego wyjątkowa elewacja z dekoracyjnymi figurami przyciąga uwagę przechodniów i turystów, którzy często zatrzymują się, aby fotografować charakterystyczne detale architektoniczne.

Dużym atutem mieszkania są bardzo wysokie wnętrza, które nadają pomieszczeniom wyjątkową przestronność i klimat. Salon został urządzony w stylowy, ponadczasowy sposób. Znajdujące się w nim meble z duszą oraz kwiaty tworzą przytulną atmosferę i sprawiają, że jest to wnętrze z charakterem, którego nie da się porównać do typowych, współczesnych mieszkań.

Najważniejsze atuty:
- 39 m² na drugim piętrze kamienicy
- dwa pokoje i oddzielna kuchnia
- wysokie wnętrza charakterystyczne dla historycznej zabudowy
- stylowe meble i wyjątkowy klimat salonu
- kamienica z 1908 roku z odnowioną elewacją
- ogrzewanie elektryczne
- wymienione kilka lat temu grzejniki elektryczne z termostatami
- 60-litrowy podgrzewacz wody
- nawiewniki zamontowane w oknach

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie o powierzchni 39 m² składa się z:
- salonu,
- drugiego pokoju,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wykorzystanie każdego z pomieszczeń. Oddzielna kuchnia sprawdzi się u osób, które cenią tradycyjny rozkład mieszkania, natomiast dwa pokoje dają możliwość urządzenia sypialni oraz salonu lub dodatkowego pokoju do pracy.

Budynek i rozwiązania techniczne:
Kamienica przy ul. Przyokopowej 2 pochodzi z 1908 roku i wyróżnia się charakterystyczną, dekoracyjną architekturą. Budynek został odnowiony i zrewitalizowany z zewnątrz, a jego elewacja przyciąga uwagę dzięki ozdobnym figurom umieszczonym na ścianach. To właśnie te detale sprawiają, że kamienica jest rozpoznawalnym elementem ulicy i często staje się obiektem fotografii osób odwiedzających tę część Gdańska.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i wyposażone jest w ogrzewanie elektryczne. Kilka lat temu wymieniono grzejniki elektryczne na nowe modele wyposażone w termostaty, co pozwala indywidualnie regulować temperaturę w pomieszczeniach. Za przygotowanie ciepłej wody odpowiada 60-litrowy podgrzewacz, a w oknach zamontowano nawiewniki zapewniające dopływ świeżego powietrza.

Lokalizacja:
Położenie przy ul. Przyokopowej 2 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w historycznej części Gdańska, a jednocześnie korzystać z rozwijającej się infrastruktury Dolnego Miasta. Sama ulica Przyokopowa została zrewitalizowana kilka lat temu, natomiast kolejne części Dolnego Miasta nadal przechodzą proces odnowy, obejmujący między innymi remonty i rewitalizację kamienic.

W rejonie realizowany jest również projekt Partnerstwa Publiczno-Prywatnego dotyczący Dolnego Miasta, prowadzony przez Miasto oraz dewelopera Euro Styl. Okolica zyskuje dzięki temu nowe funkcje i miejsca, a historyczna zabudowa sąsiaduje z coraz ciekawszą ofertą gastronomiczną i usługową.

W pobliżu funkcjonują między innymi Brut, Łąka Bar, Nięmięsny, Przyganiał Kocioł Garnkowi, Publiczna Cafe, Publiczna Pizzeria oraz Piekarnik Toruńska. Restauracje, kawiarnie i piekarnie tworzą lokalny klimat miejsca i sprawiają, że okolica jest interesująca również dla osób poszukujących miejskiego stylu życia.

Opłaty / informacje dodatkowe:
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo miesięczne koszty energii elektrycznej, obejmujące ogrzewanie mieszkania, podgrzewanie wody oraz bieżące zużycie prądu, wynoszą średnio około 750 zł miesięcznie w ujęciu rocznym.

Zapraszam do kontaktu.