Gdańsk Brzeźno
ul. Północna
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ulica Północna to jedna z tych kameralnych, nadmorskich ulic, które żyją własnym rytmem.
Stara, rybacka zabudowa, sąsiedzkość, tradycja i klimat, którego nie da się zaprojektować od zera.
Co roku odbywają się tu obchody Święta Ulicy Północnej - lokalne, autentyczne wydarzenie, które pokazuje, że to nie jest anonimowe miejsce z mapy, tylko społeczność.
Stąd:
- 2 minuty spacerem do wejścia na plażę i deptak
- restauracje, kawiarnie i bazarek w zasięgu kilku kroków
- morze obecne w codzienności, nie "od święta"
- w najbliższym sąsiedztwie sklepy, szkoła oraz przedszkola.

To ulica, na której się bywa, a nie tylko mieszka.
I właśnie dlatego nieruchomości tutaj prawie nigdy nie trafiają na sprzedaż.

To miejsce nie powstało z katalogu.
Powstało z myślenia: jak wycisnąć maksimum z tego, co niepowtarzalne.
Strych został zaprojektowany tak, aby pracować ze skosami, a nie z nimi walczyć.
Dzięki temu przestrzeń, która formalnie ma 54 m² w księdze wieczystej, realnie daje około 120 m² po podłodze - funkcjonalnych, wykorzystanych i podzielonych w sposób, który ma jeden cel: działać.
Dziś są tu:
- dwie niezależne części, każda z własnym wejściem
- dwie kuchnie i dwie łazienki
- cztery sypialnie
- możliwość wydzielenia kolejnej przestrzeni bez burzenia klimatu miejsca

To układ, który:
- daje swobodę
- pozwala elastycznie zarządzać najmem
- nie ogranicza jedną strategią

Do dyspozycji kupującego jest ogród, miejsce parkingowe oraz przynależna szopa - rzecz absolutnie bezcenna przy nadmorskim życiu.
Rower, wózki plażowe, deski, sprzęt, zaplecze do najmu - wszystko ma swoje miejsce.
To są te detale, które sprawiają, że to miejsce nie tylko dobrze wygląda, ale dobrze się nim żyje i zarządza.

Instalacje są nowe.
Każda część działa niezależnie.
Ogrzewanie jest elektryczne, wspierane klimatyzacją - rozwiązanie proste, przewidywalne, sprawdzone w praktyce.
To nie jest nieruchomość "na pokaz".
To nieruchomość, która od lat jest w użyciu i realnie na siebie zarabia.
- przy najmie długoterminowym: ok. 6500 zł netto miesięcznie
- przy najmie krótkoterminowym: ok. 1 800 zł za dobę
- bardzo dobre obłożenie nie tylko w sezonie

To miejsce nie musi się reklamować.
Ono się broni samo - lokalizacją, klimatem i funkcją.

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 120 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 1900 roku
• Gdańsk, Brzeźno, ul. Północna
• Możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 3 dni temu