Odkryj mieszkanie położone w samym sercu Elbląga przy ul. Bema. Lokal o powierzchni 91,8 m² znajduje się na parterze, co czyni go niezwykle wygodnym rozwiązaniem. Dzięki imponującej wysokości pomieszczeń (2,8 m) wnętrza są pełne oddechu i światła. To przestrzeń, która jest prawdziwym kameleonem – jej układ idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających swojego miejsca.
Lokalizacja – wszystko pod nosem Mieszkanie przy ul. Bema to synonim wygody. Tutaj życie toczy się bez pośpiechu, bo wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru

TO NIE JEST ZWYKŁY PARTER. TO TWÓJ NOWY DOM LUB BIZNES:- Ogródek: Bezpośrednie wyjście na zieloną strefę wspólną– kawa o poranku smakuje tu jeszcze lepiej!
- Inwestycyjny Majstersztyk: Zachowane (zamurowane) drugie wejście pozwala na łatwy podział na dwa niezależne mieszkania.
- Czynsz: 0 PLN! Mieszkanie bezczynszowe to realna oszczędność.

KLUCZOWE ATUTY:
Przestrzeń: 91,8 m² czystej powierzchni użytkowej (3 pokoje + kuchnia + łazienka + spiżarnia).
Prywatność: Parter w niskiej, 2-piętrowej kamienicy.
Przechowywanie: Przynależna piwnica o powierzchni 9 m².
Media: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.

LOKALIZACJA:
Wszystko w zasięgu 10-minutowego spaceru!
Zapomnij o staniu w korkach. Z ul. Bema masz Elbląg u stóp:

ZAKUPY I CODZIENNOŚĆ:
- Żabka: 100 m (2 min pieszo).
- Restauracja Złote Jajo: 110m (2 min pieszo).
- Biedronka: 300 m (4 min pieszo).
- Pizzeria Primavera: 450 m (6 min pieszo).
- Lidl, Rossman, RTV EURO AGD, PEPCO, Sinsay: 650 m (8 min pieszo).
- E. Leclerc, Apteka, Domino’s Pizza, Fryzjer, Kantor: 1 km (3 min autem).
- Urząd Skarbowy: 100 m (1 min pieszo).
- Urząd Miejski: 1 km (3 min autem).
- Szpital Miejski św. Jana Pawła II: 500m (2 min autem).
- Centrum Handlowe Ogrody: 1,8 km (5 min autem).


EDUKACJA (Idealne pod wynajem!):
- Przedszkole nr 3: 200 m (3 min pieszo).
- Szkoła Podstawowa nr 4: 180 m (2 min pieszo).
- Zespół Szkół Mechanicznych: 650 m (9 min pieszo).
- Zespół Szkół Ekonomicznych i Ogólnokształcących: 650 m (9 min pieszo).
- Akademia Nauk Stosowanych (ANS): 550 m (7 min pieszo) – potencjał na wynajem dla studentów!

KOMUNIKACJA:
- Przystanek Tramwajowy: po drugiej stronie ulicy – świetne połączenie z każdą dzielnicą.
- Przystanek Autobusowy:
100m (ok. 1 min pieszo)
- Dworzec PKP/PKS: 1,2 km (4 min autem).

REKREACJA:
- Park Traugutta: 270 m m (4 min pieszo) – idealne miejsce na spacer czy jogging.
- Park im. Generała Bolesława Nieczuja-Ostrowskiego: 350m, (5 min pieszo)
- Skate Plaza Elbląg: 350 m, (5 min pieszo)


STAN I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest do Twojej własnej aranżacji.
To czysta karta – możesz tu stworzyć nowoczesny loft, klasyczne mieszkanie w kamienicy lub dwa mniejsze lokale pod wynajem.

FINANSE:- Cena: 449 000 PLN
- Czynsz administracyjny: 0 PLN

Nie czekaj, takie okazje z wspólnym ogródkiem w tej lokalizacji znikają szybko!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

FIDU Nieruchomości i Kredyty Elbląg

Twój sprawdzony pośrednik nieruchomości Elbląg, doradca kredytowy i partner w inwestowaniu.

ul. Płk. Dąbka 138/3, 82-300 Elbląg
[numer]