Mieszkanie po generalnym remoncie, parter, duży balkon, blisko przystanek autobusowy

Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne mieszkanie trzypokojowe o pow. 60 m2, znajdujące się na parterze w bloku dwupiętrowym przy ul. Królewieckiej w Elblągu.

Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon od strony wschodniej, dwóch pokoi, łazienki z wc, kuchni oraz przedpokoju. Okna PCV z dwustronną wystawą stron świata wschód-zachód.

W 2025 r. przeprowadzony został generalny remont mieszkania, polegający na wymianie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wymianie podłóg, położeniu nowych tynków i gładzi. Wymienione zostały wszystkie drzwi oraz w większości okna. Nowe rolety. Oświetlenie LED energooszczędne. Biuro posiada dokumentację zdjęciową z przeprowadzonego remontu.

Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny, energooszczędny system ogrzewania na podczerwień. To świetna alternatywa dla gazu - brak kotłowni, bark przeglądów, pełne bezpieczeństwo i brak ryzyka czadu To technologia przyjazna środowisku, która zapewnia naturalne ciepło, zbliżone do promieni słonecznych bez wysuszania powietrza. Opcja jest też idealna dla alergików, gdyż w mieszkaniu nie unosi się kurz, pyłki, roztocza oraz powietrze nie wysusza śluzówek. Brak tradycyjnych grzejników powoduje możliwość lepszej aranżacji wnętrza. Dzięki inteligentnemu sterowaniu, również zdalnie, jest możliwość precyzyjnego ustawienia temperatury w każdym pokoju, dzięki czemu uzyskuje się oszczędności. Panele grzewcze posiadają jeszcze 4 lata gwarancji oraz dodatkową ochronę gwarancji ewentualnej naprawy w kwocie zaledwie 100 zł netto za panel.Istnieje możliwość powrotu do ogrzewania gazowego – w budynku znajduje się istniejąca instalacja/przyłącze gazowe, a wszystkie niezbędne podłączenia znajdują się na klatce schodowej.

Dodatkowo w salonie zamontowany jest biokominek, który tworzy wyjątkowy klimat i relaks oraz jest dodatkowym źródłem ciepła, zwłaszcza w okresie przejściowym.

Za komfort ciepłej wody odpowiada nowoczesny, nieduży bojler firmy Tesa, znajdujący się w łazience.

Zarządca Wspólnot Mieszkaniowych "Ina". Czynsz wynosi: 500 zł bez osób zamieszkałych, w tym fundusz remontowy, zimna woda, wynagrodzenie zarządcy.

Do lokalu przynależy piwnica o pow.7,40 m2 oraz możliwość korzystania z pomieszczenia gospodarczego. Miejsce parkingowe ogólnodostępne. światłowód przy budynku.

Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób starszych. W odległości 50 m od bloku znajduje się przystanek autobusowy (2 linie). Budynek ocieplony.

Możliwość ubiegania się od Miasta o dzierżawę części działeczki bezpośrednio przy budynku z przeznaczeniem na ogródek, strefę relaksu, stworzenie miejsca do zabaw dla dzieci.

Ta lokalizacja należy do dynamicznie rozwijających się części miasta, ceniona przede wszystkim za swój podmiejski charakter przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji z centrum.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 %.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.

/ I