Na sprzedaż przestronne, zadbane mieszkanie o powierzchni 64,2 m², położone na 2. piętrze kamienicy z 1912 roku w Elblągu.
Lokal łączy charakter przedwojennej kamienicy z komfortem nowoczesnego wnętrza i wysokim standardem wykończenia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów na start.

Wnętrze i wyposażenie:
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym pokój przejściowy, który można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.
Wnętrze zostało urządzone z dbałością o estetykę i wygodę. Do najważniejszych atutów należą:
- Wysokie sufity (2,9-3 m) - poczucie przestrzeni i wyjątkowy klimat kamienicy.
- Meble na wymiar - zabudowa kuchenna oraz szafy w obu pokojach.
- Wysoki standard wykończenia - nowoczesne, estetyczne wnętrze.
- Klimatyzacja w salonie - wykorzystywana w sezonie letnim, zapewniająca komfort w upalne dni.
- Pełne wyposażenie - w cenie pozostają meble oraz sprzęty AGD, w tym pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik.

Budynek i dodatkowa przestrzeń:
Kamienica z 1912 roku jest ocieplona, co stanowi dodatkowy atut pod względem komfortu użytkowania.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,9 m².
Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji przestrzeń wspólną na strychu, zapewniającą dodatkowe możliwości przechowywania lub wykorzystania według własnych potrzeb.
Budynek wyposażony jest w domofon, a mieszkanie posiada drzwi i okna o właściwościach antywłamaniowych.

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie.
- Ogrzewanie gazowe: średnio ok. 150 zł miesięcznie (termostat).

Średni miesięczny koszt czynszu i ogrzewania wynosi około 650 zł.
Koszty ogrzewania mogą się różnić w zależności od sezonu i sposobu użytkowania mieszkania.

Atrakcyjna lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do terenów zielonych, sklepów, usług, edukacji i komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
- Park Traugutta - ok. 60 m
- Szkoła Podstawowa nr 4 - ok. 129 m
- Lidl - ok. 643 m
- Dworzec PKP Elbląg - ok. 850 m

To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się bliskością zieleni.

Dlaczego warto?
- 64,2 m² funkcjonalnej przestrzeni.
- Drugie piętro kamienicy z 1912 roku.
- Wysoki standard wykończenia.
- Zabudowa kuchenna i szafy na wymiar w obu pokojach.
- Klimatyzacja w salonie.
- Piwnica 3,9 m² i dostęp do wspólnej przestrzeni na strychu.
- Ocieplony budynek.
- Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem.
- Spokojna okolica i bliskość Parku Traugutta.

Szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, które jest gotowe do zamieszkania? Ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!