Szukasz mieszkania, które urządzisz po swojemu, w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dostępem do komunikacji i codziennych usług? Ta propozycja na bydgoskich Wyżynach łączy funkcjonalny układ trzech pokoi, widok na zieleń i lokalizację sprzyjającą zarówno codziennym obowiązkom, jak i odpoczynkowi.
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,26 m², położone na czwartym, ostatnim piętrze bloku z 1976 roku przy ul. Białogardzkiej.

WYŻYNY — WYGODA MIASTA I BLISKOŚĆ ZIELENI
To lokalizacja dla osób, które chcą mieć potrzebne udogodnienia w swoim otoczeniu, a po pracy znaleźć czas na spacer, bieganie czy przejażdżkę rowerową. Bliskość terenów leśnych daje możliwość aktywnego wypoczynku bez planowania dalekich wyjazdów.
W pobliżu znajdują się przystanki oraz pętla tramwajowa i autobusowa, ułatwiające codzienne dojazdy do innych części Bydgoszczy. Dostęp do komunikacji docenią zarówno osoby pracujące, jak i rodziny z dziećmi.
Dodatkowym atutem jest infrastruktura okolicy: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnia i szpital. W sąsiedztwie znajdują się również obiekty sportowe Chemika Bydgoszcz. To połączenie pozwala wygodnie organizować codzienne sprawy i korzystać z możliwości rekreacji blisko domu.

FUNKCJONALNY UKŁAD — TRZY POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA
Na mieszkanie składają się:- przestronny pokój dzienny z wyjściem na loggię,
- dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- dwa przedpokoje.

Trzy pokoje dają swobodę dopasowania mieszkania do potrzeb rodziny, pary lub osoby pracującej z domu. Osobna kuchnia pozwala oddzielić gotowanie od wypoczynku, a oddzielna toaleta ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania przez kilku domowników.
Loggia z widokiem na zieleń to dodatkowe miejsce na poranną kawę i chwilę oddechu. Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, a tylko dwa mieszkania na kondygnacji zapewniają bardziej kameralne otoczenie.
W przedpokoju znajdują się duża szafa i pawlacz. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna piwnica o powierzchni około 3 m².

WNĘTRZE DO URZĄDZENIA WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu i własnej aranżacji. To dobra baza do stworzenia wnętrza odpowiadającego Twoim potrzebom — od wyboru kolorów i materiałów po sposób wykorzystania poszczególnych pokoi.
Według informacji właściciela możliwe jest również zamieszkanie w obecnym stanie i stopniowe prowadzenie prac. W lokalu może pozostać część dotychczasowego umeblowania oraz pralka — szczegóły do ustalenia podczas prezentacji.
Istnieje także możliwość objęcia garażu blaszanego w pobliskiej zabudowie szeregowej, widocznej z okien mieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Cena: 440 000 zł
- Powierzchnia: 55,26 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 4 z 4
- Winda: brak
- Rok budowy: 1976
- Technologia budowy: wielka płyta
- Ogrzewanie: miejskie
- Okna: PCV
- Czynsz administracyjny: około 800 zł
- Stan prawny: własność
- Stan mieszkania: do remontu
- Balkon: loggia
- Piwnica: około 3 m²

KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRZY ZAKUPIE
W ramach świadczonych usług pośrednictwa pobieramy prowizję. Wynagrodzenie obejmuje wsparcie na każdym etapie zakupu: pomoc w skompletowaniu niezbędnych dokumentów, weryfikację dokumentacji nieruchomości i zapisów księgi wieczystej, pomoc w przygotowaniu i uzgodnieniu warunków umowy oraz koordynację formalności z właścicielem i kancelarią notarialną.
Towarzyszymy Ci w całym procesie — od decyzji o zakupie, przez zawarcie aktu notarialnego, aż po przekazanie mieszkania.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Na miejscu najlepiej przekonać się o funkcjonalności układu, ocenić możliwości aranżacyjne i poznać zielone otoczenie budynku. Kontakt: [numer]